静岡県静岡市葵区
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 桂山字長ハカ８１２番2023年11593㎡(3506坪)3.34万円/坪
Raw Data P2023-2229000585
基準地価2023年静岡県静岡市葵区桂山字長ハカ８１２番-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額1億1708万円
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面積3506.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000585 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～20000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３００ｍ約２５度の北西向傾斜で檜を主とする人工林地域 前面道路の状況 2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 昭府１丁目８６３番２2023年140㎡(42坪)45.29万円/坪
Raw Data P2023-2221010013
基準地価2023年静岡県静岡市葵区昭府１丁目８６３番２-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額1918万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010013 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 昭府１－６－５ 交通施設、距離 静岡～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 末広町７５番２2023年162㎡(49坪)48.93万円/坪
Raw Data P2023-2221010009
基準地価2023年静岡県静岡市葵区末広町７５番２-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2397.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010009 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅、店舗等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千代田６丁目２４番１０外2023年214㎡(64坪)50.58万円/坪
Raw Data P2023-2221010004
基準地価2023年静岡県静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額3274.2万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010004 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千代田６－１５－１０ 交通施設、距離 静岡～4500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 井宮町２４番２2023年130㎡(39坪)50.58万円/坪
Raw Data P2023-2221010036
基準地価2023年静岡県静岡市葵区井宮町２４番２-
坪単価50.59万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1989万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010036 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所の中に住宅等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東27.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沓谷６丁目８番７2023年218㎡(65坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2221010002
基準地価2023年静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７-
坪単価52.24万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3444.4万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010002 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|更地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長沼２丁目９番１２2023年208㎡(62坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2221010019
基準地価2023年静岡県静岡市葵区長沼２丁目９番１２-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額3286.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010019 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長沼２－７－１１ 交通施設、距離 東静岡～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに事業所等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沓谷１丁目１０４番３2023年251㎡(75坪)52.56万円/坪
Raw Data P2023-2221010011
基準地価2023年静岡県静岡市葵区沓谷１丁目１０４番３-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額3990.9万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010011 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 沓谷１－９－２ 交通施設、距離 静岡～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる既存の住宅地域 前面道路の状況 北西4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沓谷５丁目５番５外2023年515㎡(155坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2221010025
基準地価2023年静岡県静岡市葵区沓谷５丁目５番５外-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額8240万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010025 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静岡～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、雑居ビル等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大岩４丁目６６３番１2023年147㎡(44坪)53.88万円/坪
Raw Data P2023-2221010015
基準地価2023年静岡県静岡市葵区大岩４丁目６６３番１-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2396.1万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221010015 基準地番号 葵00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大岩４－２－１０ 交通施設、距離 静岡～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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