静岡県静岡市葵区
基準地価[2026年] [31-39]
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Raw Data 桂山字長ハカ８１２番2026年11593㎡(3506坪)3.31万円/坪
Raw Data P2026-2229000576
基準地価2026年静岡県静岡市葵区桂山字長ハカ８１２番-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額1億1593万円
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面積3506.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2229000576 基準地番号 静岡（林）00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～20000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高３００ｍ約２５度の北西向傾斜で檜を主とする人工林地域 前面道路の状況 _0m林道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 井宮町２４番２2026年130㎡(39坪)51.9万円/坪
Raw Data P2026-2221010035
基準地価2026年静岡県静岡市葵区井宮町２４番２-
坪単価51.91万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額2041万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010035 基準地番号 葵00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所の中に住宅等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東27m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千代田６丁目２４番１０外2026年214㎡(64坪)53.22万円/坪
Raw Data P2026-2221010004
基準地価2026年静岡県静岡市葵区千代田６丁目２４番１０外-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額3445.4万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010004 基準地番号 葵00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千代田６－１５－１０ 交通施設、距離 静岡～4500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 末広町７５番２2026年162㎡(49坪)53.55万円/坪
Raw Data P2026-2221010009
基準地価2026年静岡県静岡市葵区末広町７５番２-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額2624.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010009 基準地番号 葵00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅、店舗等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沓谷６丁目８番７2026年218㎡(65坪)54.55万円/坪
Raw Data P2026-2221010002
基準地価2026年静岡県静岡市葵区沓谷６丁目８番７-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3597万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010002 基準地番号 葵00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長沼２丁目９番１２2026年208㎡(62坪)54.55万円/坪
Raw Data P2026-2221010019
基準地価2026年静岡県静岡市葵区長沼２丁目９番１２-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3432万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010019 基準地番号 葵00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長沼２－７－１１ 交通施設、距離 東静岡～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに事業所等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田町２丁目３番３2026年135㎡(40坪)54.88万円/坪
Raw Data P2026-2221010036
基準地価2026年静岡県静岡市葵区田町２丁目３番３-
坪単価54.87万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2241万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010036 基準地番号 葵00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほかに一般住宅や店舗兼住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東20m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沓谷５丁目５番５外2026年515㎡(155坪)55.21万円/坪
Raw Data P2026-2221010024
基準地価2026年静岡県静岡市葵区沓谷５丁目５番５外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額8600.5万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010024 基準地番号 葵00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、雑居ビル等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東20m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 沓谷１丁目１０４番３2026年251㎡(75坪)55.87万円/坪
Raw Data P2026-2221010011
基準地価2026年静岡県静岡市葵区沓谷１丁目１０４番３-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額4241.9万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010011 基準地番号 葵00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 沓谷１－９－２ 交通施設、距離 静岡～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる既存の住宅地域 前面道路の状況 北西4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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