静岡県静岡市駿河区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 丸子６丁目２１７１番１2020年201㎡(60坪)26.41万円/坪
Raw Data P2020-64172
基準地価2020年静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１-
坪単価26.41万円/坪
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平米単価7.99万円/㎡
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鑑定評価額1605.99万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64172 基準地番号 駿河-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 丸子６−８−５ 交通施設、距離 安倍川、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下島字松田２２０番５2020年208㎡(62坪)25.55万円/坪
Raw Data P2020-64179
基準地価2020年静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５-
坪単価25.55万円/坪
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平米単価7.73万円/㎡
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鑑定評価額1607.84万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64179 基準地番号 駿河-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 静岡、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下川原６丁目２６番３2020年680㎡(205坪)25.29万円/坪
Raw Data P2020-64189
基準地価2020年静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額5202万円
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面積205.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64189 基準地番号 駿河5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下川原６−２６−８ 交通施設、距離 用宗、1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス店舗を主に事務所等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷字井庄ノ谷５８００番２８2020年298㎡(90坪)24.96万円/坪
Raw Data P2020-64170
基準地価2020年静岡県静岡市駿河区大谷字井庄ノ谷５８００番２８-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額2249.9万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64170 基準地番号 駿河-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東静岡、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 郊外の丘陵地に造成された一般住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島字江戸割７０５番１１2020年157㎡(47坪)23.64万円/坪
Raw Data P2020-64173
基準地価2020年静岡県静岡市駿河区中島字江戸割７０５番１１-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額1122.55万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64173 基準地番号 駿河-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 静岡、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島字郷蔵７５３番３2020年487㎡(147坪)18.91万円/坪
Raw Data P2020-64192
基準地価2020年静岡県静岡市駿河区中島字郷蔵７５３番３-
坪単価18.91万円/坪
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平米単価5.72万円/㎡
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鑑定評価額2785.64万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64192 基準地番号 駿河9-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 静岡、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場が多く、事務所、住宅等が介在する地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安居字汐入畑３２７番３外2020年222㎡(67坪)8.26万円/坪
Raw Data P2020-64181
基準地価2020年静岡県静岡市駿河区安居字汐入畑３２７番３外-
坪単価8.27万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額555万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64181 基準地番号 駿河-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 東静岡、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほかに農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曲金６丁目６３５番2019年1242㎡(375坪)119.01万円/坪
Raw Data P2019-64665
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６３５番-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額4億4712万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64665 基準地番号 駿河5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 曲金６−４−２８ 交通施設、距離 東静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗やマンションが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東22.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石田１丁目２０番１2019年433㎡(130坪)83.97万円/坪
Raw Data P2019-64660
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区石田１丁目２０番１-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額1億998万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64660 基準地番号 駿河5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 石田１−１−３４ 交通施設、距離 静岡、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小の店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目６番９外2019年238㎡(71坪)73.39万円/坪
Raw Data P2019-64661
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区八幡２丁目６番９外-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額5283.6万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64661 基準地番号 駿河5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 八幡２−１１−９ 交通施設、距離 静岡、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北東36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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