静岡県静岡市駿河区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 池田字峰田坪１１７４番２４2019年135㎡(40坪)41.32万円/坪
Raw Data P2019-64654
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1687.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64654 基準地番号 駿河-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東静岡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主とした閑静な普通住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮竹１丁目１４０番２2019年242㎡(73坪)37.02万円/坪
Raw Data P2019-64652
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2710.4万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64652 基準地番号 駿河-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宮竹１−９−２０ 交通施設、距離 静岡、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に事業所等も混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南安倍３丁目４２１番１2019年488㎡(147坪)35.04万円/坪
Raw Data P2019-64668
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目４２１番１-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額5172.8万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64668 基準地番号 駿河9-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南安倍３−１６−５ 交通施設、距離 静岡、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所のほか中小工場、住宅も混在する地域 前面道路の状況 北東7.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸子１丁目７４番７2019年198㎡(59坪)33.06万円/坪
Raw Data P2019-64645
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区丸子１丁目７４番７-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1980万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64645 基準地番号 駿河-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 丸子１−６−８２ 交通施設、距離 安倍川、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、貸家が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鎌田字間ノ田３６３番２６2019年149㎡(45坪)31.97万円/坪
Raw Data P2019-64657
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区鎌田字間ノ田３６３番２６-
坪単価31.97万円/坪
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平米単価9.67万円/㎡
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鑑定評価額1440.83万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64657 基準地番号 駿河-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 安倍川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手越字本田屋敷裏４７８番４2019年132㎡(39坪)29.85万円/坪
Raw Data P2019-64655
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区手越字本田屋敷裏４７８番４-
坪単価29.85万円/坪
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平米単価9.03万円/㎡
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鑑定評価額1191.96万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64655 基準地番号 駿河-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 安倍川、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国吉田１丁目４８０番１１2019年2034㎡(615坪)29.26万円/坪
Raw Data P2019-64667
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区国吉田１丁目４８０番１１-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額1億8000万円
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面積615.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64667 基準地番号 駿河9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 国吉田１−３−２７ 交通施設、距離 東静岡、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、事務所が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 丸子６丁目２１７１番１2019年201㎡(60坪)27.07万円/坪
Raw Data P2019-64649
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区丸子６丁目２１７１番１-
坪単価27.08万円/坪
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平米単価8.19万円/㎡
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鑑定評価額1646.19万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64649 基準地番号 駿河-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 丸子６−８−５ 交通施設、距離 安倍川、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下川原６丁目２６番３2019年680㎡(205坪)26.35万円/坪
Raw Data P2019-64666
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２６番３-
坪単価26.35万円/坪
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平米単価7.97万円/㎡
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鑑定評価額5419.6万円
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面積205.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64666 基準地番号 駿河5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下川原６−２６−８ 交通施設、距離 用宗、1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス店舗を主に事務所等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下島字松田２２０番５2019年208㎡(62坪)26.21万円/坪
Raw Data P2019-64656
基準地価2019年静岡県静岡市駿河区下島字松田２２０番５-
坪単価26.21万円/坪
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平米単価7.93万円/㎡
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鑑定評価額1649.44万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64656 基準地番号 駿河-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 静岡、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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