静岡県静岡市駿河区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 安居字汐入畑３２７番３外2018年222㎡(67坪)9.39万円/坪
Raw Data P2018-86218
基準地価2018年静岡県静岡市駿河区安居字汐入畑３２７番３外-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額630.48万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86218 基準地番号 駿河-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東静岡、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほかに農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曲金６丁目２９１番１2017年1241㎡(375坪)117.36万円/坪
Raw Data P2017-81910
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区曲金６丁目２９１番１-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額4億4055万円
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面積375.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81910 基準地番号 駿河5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 曲金６−４−２８ 交通施設、距離 東静岡、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並び始めた区画整理中の商業地域 前面道路の状況 南東22.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石田１丁目２０番１2017年433㎡(130坪)81.98万円/坪
Raw Data P2017-81905
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区石田１丁目２０番１-
坪単価81.99万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額1億738万円
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面積130.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81905 基準地番号 駿河5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 石田１−１−３４ 交通施設、距離 静岡、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小の店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡２丁目６番９外2017年238㎡(71坪)71.41万円/坪
Raw Data P2017-81906
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区八幡２丁目６番９外-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額5140.8万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81906 基準地番号 駿河5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 八幡２−１１−９ 交通施設、距離 静岡、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い商業地域 前面道路の状況 北東36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田２丁目２０４番３2017年169㎡(51坪)64.13万円/坪
Raw Data P2017-81893
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区中田２丁目２０４番３-
坪単価64.14万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額3278.6万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81893 基準地番号 駿河-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中田２−５−３４ 交通施設、距離 静岡、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬淵３丁目３９６番２2017年165㎡(49坪)62.48万円/坪
Raw Data P2017-81891
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額3118.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81891 基準地番号 駿河-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 馬渕３−５−８ 交通施設、距離 静岡、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田本町１３９０番３2017年332㎡(100坪)60.17万円/坪
Raw Data P2017-81909
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区中田本町１３９０番３-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額6042.4万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81909 基準地番号 駿河5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中田本町５５−７０ 交通施設、距離 静岡、2400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小黒３丁目１４７番外2017年170㎡(51坪)56.86万円/坪
Raw Data P2017-81907
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外-
坪単価56.87万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2924万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81907 基準地番号 駿河5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小黒３−８−１１ 交通施設、距離 静岡、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗、倉庫等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野新田字橋下１２５番１2017年272㎡(82坪)52.56万円/坪
Raw Data P2017-81908
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額4324.8万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81908 基準地番号 駿河5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 静岡、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石田２丁目３８５番４０2017年175㎡(52坪)52.56万円/坪
Raw Data P2017-81896
基準地価2017年静岡県静岡市駿河区石田２丁目３８５番４０-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2782.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81896 基準地番号 駿河-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 石田２−１１−１８ 交通施設、距離 静岡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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