静岡県静岡市駿河区
基準地価 [301-310]
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Raw Data 馬淵３丁目３９６番２2015年165㎡(49坪)59.5万円/坪
Raw Data P2015-51822
基準地価2015年静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2970万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51822 基準地番号 駿河-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 馬淵３−５−８ 交通施設、距離 静岡、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小黒３丁目１４７番外2015年170㎡(51坪)55.87万円/坪
Raw Data P2015-51838
基準地価2015年静岡県静岡市駿河区小黒３丁目１４７番外-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2873万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51838 基準地番号 駿河5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小黒３−８−１１ 交通施設、距離 静岡、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗、倉庫等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野新田字橋下１２５番１2015年272㎡(82坪)52.56万円/坪
Raw Data P2015-51839
基準地価2015年静岡県静岡市駿河区中野新田字橋下１２５番１-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額4324.8万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51839 基準地番号 駿河5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 静岡、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石田２丁目３８５番４０2015年175㎡(52坪)51.57万円/坪
Raw Data P2015-51827
基準地価2015年静岡県静岡市駿河区石田２丁目３８５番４０-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2730万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51827 基準地番号 駿河-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 石田２−１１−１８ 交通施設、距離 静岡、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田５７４番２2015年237㎡(71坪)50.25万円/坪
Raw Data P2015-51819
基準地価2015年静岡県静岡市駿河区池田５７４番２-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3602.4万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51819 基準地番号 駿河-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 東静岡、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小鹿１丁目３６４番１外2015年226㎡(68坪)46.28万円/坪
Raw Data P2015-51835
基準地価2015年静岡県静岡市駿河区小鹿１丁目３６４番１外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3164万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51835 基準地番号 駿河5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小鹿１−２４−２８ 交通施設、距離 東静岡、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗を主とする路線商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小鹿３丁目２４番１2015年172㎡(52坪)44.3万円/坪
Raw Data P2015-51829
基準地価2015年静岡県静岡市駿河区小鹿３丁目２４番１-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2304.8万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51829 基準地番号 駿河-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小鹿３−８−３８ 交通施設、距離 静岡、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data みずほ２丁目１４番６2015年226㎡(68坪)42.31万円/坪
Raw Data P2015-51820
基準地価2015年静岡県静岡市駿河区みずほ２丁目１４番６-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2892.8万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51820 基準地番号 駿河-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 安倍川、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池田字峰田坪１１７４番２４2015年135㎡(40坪)40万円/坪
Raw Data P2015-51830
基準地価2015年静岡県静岡市駿河区池田字峰田坪１１７４番２４-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1633.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51830 基準地番号 駿河-12 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 東静岡、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主とした閑静な普通住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮竹１丁目１４０番２2015年242㎡(73坪)36.69万円/坪
Raw Data P2015-51828
基準地価2015年静岡県静岡市駿河区宮竹１丁目１４０番２-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額2686.2万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51828 基準地番号 駿河-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 宮竹１−９−２０ 交通施設、距離 静岡、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に事業所等も混在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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