静岡県静岡市清水区
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 蒲原神沢字本村１３０番１外2021年304㎡(91坪)11.64万円/坪
Raw Data P2021-10948
基準地価2021年静岡県静岡市清水区蒲原神沢字本村１３０番１外-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額1070.08万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10948 基準地番号 清水-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 蒲原、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三保字羽衣脇４１３９番２2021年165㎡(49坪)12万円/坪
Raw Data P2021-10934
基準地価2021年静岡県静岡市清水区三保字羽衣脇４１３９番２-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額598.95万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10934 基準地番号 清水-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 清水、7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 折戸４丁目５９８番１３2021年160㎡(48坪)12万円/坪
Raw Data P2021-10939
基準地価2021年静岡県静岡市清水区折戸４丁目５９８番１３-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額580.8万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10939 基準地番号 清水-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 折戸４−９−１９ 交通施設、距離 清水、6400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパートも介在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲原中字浜道外１４５番２2021年155㎡(46坪)12.5万円/坪
Raw Data P2021-10951
基準地価2021年静岡県静岡市清水区蒲原中字浜道外１４５番２-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額585.9万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10951 基準地番号 清水-19 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 蒲原、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と作業所が混在する地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１2021年132㎡(39坪)12.96万円/坪
Raw Data P2021-10953
基準地価2021年静岡県静岡市清水区興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額517.44万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10953 基準地番号 清水-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 興津、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲原字長堰堤外６６番３６2021年170㎡(51坪)14.05万円/坪
Raw Data P2021-10949
基準地価2021年静岡県静岡市清水区蒲原字長堰堤外６６番３６-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額722.5万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10949 基準地番号 清水-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新蒲原、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駒越北町２５５番４2021年241㎡(72坪)14.78万円/坪
Raw Data P2021-10964
基準地価2021年静岡県静岡市清水区駒越北町２５５番４-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額1077.27万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10964 基準地番号 清水9-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 駒越北町９−４ 交通施設、距離 清水、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫のほか一般住宅も混在する工業地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 由比字東町１９３番５４外2021年98㎡(29坪)18.35万円/坪
Raw Data P2021-10952
基準地価2021年静岡県静岡市清水区由比字東町１９３番５４外-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額543.9万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10952 基準地番号 清水-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 由比、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 由比今宿字南側６６番外2021年159㎡(48坪)18.98万円/坪
Raw Data P2021-10962
基準地価2021年静岡県静岡市清水区由比今宿字南側６６番外-
坪単価18.97万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額912.66万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10962 基準地番号 清水5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 由比、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗と住宅が混在する街道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 草ヶ谷字足高２９９番７外2021年229㎡(69坪)19.77万円/坪
Raw Data P2021-10954
基準地価2021年静岡県静岡市清水区草ヶ谷字足高２９９番７外-
坪単価19.77万円/坪
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平米単価5.98万円/㎡
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鑑定評価額1369.42万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10954 基準地番号 清水-22 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 清水、4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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