静岡県静岡市清水区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 蒲原神沢字本村１３０番１外2023年304㎡(91坪)10.74万円/坪
Raw Data P2023-2221030081
基準地価2023年静岡県静岡市清水区蒲原神沢字本村１３０番１外-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額988万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221030081 基準地番号 清水00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 蒲原～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 折戸４丁目５９８番１３2023年160㎡(48坪)11.37万円/坪
Raw Data P2023-2221030072
基準地価2023年静岡県静岡市清水区折戸４丁目５９８番１３-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額550.4万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221030072 基準地番号 清水00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 折戸４－９－１９ 交通施設、距離 清水～6400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパートも介在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三保字羽衣脇４１３９番２2023年165㎡(49坪)11.41万円/坪
Raw Data P2023-2221030067
基準地価2023年静岡県静岡市清水区三保字羽衣脇４１３９番２-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額569.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221030067 基準地番号 清水00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 清水～7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蒲原中字浜道外１４５番２2023年155㎡(46坪)11.74万円/坪
Raw Data P2023-2221030084
基準地価2023年静岡県静岡市清水区蒲原中字浜道外１４５番２-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額550.25万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221030084 基準地番号 清水00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 蒲原～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と作業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１2023年132㎡(39坪)12.23万円/坪
Raw Data P2023-2221030086
基準地価2023年静岡県静岡市清水区興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額488.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221030086 基準地番号 清水00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 興津～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 蒲原字長堰堤外６６番３６2023年170㎡(51坪)13.49万円/坪
Raw Data P2023-2221030082
基準地価2023年静岡県静岡市清水区蒲原字長堰堤外６６番３６-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額693.6万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221030082 基準地番号 清水00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新蒲原～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 由比字東町１９３番５４外2023年98㎡(29坪)17.62万円/坪
Raw Data P2023-2221030085
基準地価2023年静岡県静岡市清水区由比字東町１９３番５４外-
坪単価17.62万円/坪
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平米単価5.33万円/㎡
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鑑定評価額522.34万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221030085 基準地番号 清水00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 由比～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮加三字道添２３３番2023年932㎡(281坪)18.02万円/坪
Raw Data P2023-2221030097
基準地価2023年静岡県静岡市清水区宮加三字道添２３３番-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額5079.4万円
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面積281.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221030097 基準地番号 清水00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 清水～4500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、事業所等を主に、住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 北西17.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 由比今宿字南側６６番外2023年159㎡(48坪)18.41万円/坪
Raw Data P2023-2221030095
基準地価2023年静岡県静岡市清水区由比今宿字南側６６番外-
坪単価18.41万円/坪
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平米単価5.57万円/㎡
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鑑定評価額885.63万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221030095 基準地番号 清水00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 由比～640m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗と住宅が混在する街道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 草ヶ谷字足高２９９番７外2023年229㎡(69坪)18.84万円/坪
Raw Data P2023-2221030087
基準地価2023年静岡県静岡市清水区草ヶ谷字足高２９９番７外-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額1305.3万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221030087 基準地番号 清水00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 清水～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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