静岡県浜松市浜北区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 小松字大向４３４９番１１外2010年180㎡(54坪)28.36万円/坪
Raw Data P2010-56747
基準地価2010年静岡県浜松市浜北区小松字大向４３４９番１１外-
坪単価28.36万円/坪
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平米単価8.58万円/㎡
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鑑定評価額1544.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-56747 基準地番号 浜北5-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 遠州小松、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貴布祢２１５５番2010年264㎡(79坪)25.79万円/坪
Raw Data P2010-56746
基準地価2010年静岡県浜松市浜北区貴布祢２１５５番-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2059.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-56746 基準地番号 浜北-3 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松４１７番2010年233㎡(70坪)24.63万円/坪
Raw Data P2010-56745
基準地価2010年静岡県浜松市浜北区小松４１７番-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1735.85万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-56745 基準地番号 浜北-2 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 遠州小松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西美薗字五本松６３３番６2010年208㎡(62坪)21.75万円/坪
Raw Data P2010-56744
基準地価2010年静岡県浜松市浜北区西美薗字五本松６３３番６-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額1368.64万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-56744 基準地番号 浜北-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺島２９３３番２外2010年294㎡(88坪)17.32万円/坪
Raw Data P2010-56749
基準地価2010年静岡県浜松市浜北区寺島２９３３番２外-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額1540.56万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-56749 基準地番号 浜北10-2 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 浜北、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮口字町坪５８９番５外2010年222㎡(67坪)16.1万円/坪
Raw Data P2010-56748
基準地価2010年静岡県浜松市浜北区宮口字町坪５８９番５外-
坪単価16.1万円/坪
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平米単価4.87万円/㎡
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鑑定評価額1081.14万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-56748 基準地番号 浜北10-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 宮口、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根堅字沢東２１４７番2010年452㎡(136坪)13.32万円/坪
Raw Data P2010-56750
基準地価2010年静岡県浜松市浜北区根堅字沢東２１４７番-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額1821.56万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-56750 基準地番号 浜北10-3 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 岩水寺、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松字大向４３４９番１１外2009年180㎡(54坪)28.93万円/坪
Raw Data P2009-57375
基準地価2009年静岡県浜松市浜北区小松字大向４３４９番１１外-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額1575万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-57375 基準地番号 浜北5-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 遠州小松、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貴布祢２１５５番2009年264㎡(79坪)25.95万円/坪
Raw Data P2009-57374
基準地価2009年静岡県浜松市浜北区貴布祢２１５５番-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額2072.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-57374 基準地番号 浜北-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松４１７番2009年233㎡(70坪)24.79万円/坪
Raw Data P2009-57373
基準地価2009年静岡県浜松市浜北区小松４１７番-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1747.5万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-57373 基準地番号 浜北-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 遠州小松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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