浜松市天竜区佐久間町佐久間
基準地価 [1-10]
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2026年165㎡(49坪)2.5万円/坪
Raw Data P2026-2221400197
基準地価2026年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価2.5万円/坪
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平米単価7,550円/㎡
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鑑定評価額124.58万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221400197 基準地番号 天竜00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐久間～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2025年165㎡(49坪)2.56万円/坪
Raw Data P2025-2221400203
基準地価2025年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額127.88万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221400203 基準地番号 天竜00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐久間～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2024年165㎡(49坪)2.63万円/坪
Raw Data P2024-2221400203
基準地価2024年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価2.63万円/坪
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平米単価7,960円/㎡
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鑑定評価額131.34万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221400203 基準地番号 天竜00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐久間～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2023年165㎡(49坪)2.7万円/坪
Raw Data P2023-2221370203
基準地価2023年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価2.7万円/坪
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平米単価8,170円/㎡
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鑑定評価額134.81万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221370203 基準地番号 天竜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐久間～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2022年165㎡(49坪)2.78万円/坪
Raw Data P2022-2221370203
基準地価2022年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額138.6万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2221370203 基準地番号 天竜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐久間～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2021年165㎡(49坪)2.88万円/坪
Raw Data P2021-11070
基準地価2021年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価2.88万円/坪
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平米単価8,700円/㎡
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鑑定評価額143.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11070 基準地番号 天竜-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 佐久間、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2020年165㎡(49坪)2.98万円/坪
Raw Data P2020-64330
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額148.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64330 基準地番号 天竜-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 佐久間、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2019年165㎡(49坪)3.07万円/坪
Raw Data P2019-64807
基準地価2019年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額153.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64807 基準地番号 天竜-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 佐久間、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2018年165㎡(49坪)3.14万円/坪
Raw Data P2018-86367
基準地価2018年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額156.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86367 基準地番号 天竜-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 佐久間、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2017年165㎡(49坪)3.21万円/坪
Raw Data P2017-82052
基準地価2017年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額160.05万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82052 基準地番号 天竜-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐久間、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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