静岡県浜松市天竜区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 春野町堀之内字犬居１２９番2018年350㎡(105坪)3.04万円/坪
Raw Data P2018-86363
基準地価2018年静岡県浜松市天竜区春野町堀之内字犬居１２９番-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額322万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86363 基準地番号 天竜-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗併用住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春野町石打松下字堀田１５８番１１外2018年310㎡(93坪)1.92万円/坪
Raw Data P2018-86364
基準地価2018年静岡県浜松市天竜区春野町石打松下字堀田１５８番１１外-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額179.8万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86364 基準地番号 天竜-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、26000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 龍山町戸倉字クモリ５６２番１５2018年209㎡(63坪)1.22万円/坪
Raw Data P2018-86365
基準地価2018年静岡県浜松市天竜区龍山町戸倉字クモリ５６２番１５-
坪単価1.22万円/坪
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平米単価3,700円/㎡
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鑑定評価額77.33万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86365 基準地番号 天竜-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅等が見られる秋葉湖に近い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 龍山町下平山字馬場２４７番９2018年72㎡(21坪)4,694円/坪
Raw Data P2018-86366
基準地価2018年静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９-
坪単価4,695円/坪
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平米単価1,420円/㎡
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鑑定評価額10.22万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86366 基準地番号 天竜-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、22000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が見られる山腹斜面の古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二俣町鹿島字サビ１６０番１2017年321㎡(97坪)17.39万円/坪
Raw Data P2017-82055
基準地価2017年静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１-
坪単価17.39万円/坪
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平米単価5.26万円/㎡
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鑑定評価額1688.46万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82055 基準地番号 天竜5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西鹿島、180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷字田島９３番５2017年187㎡(56坪)12.83万円/坪
Raw Data P2017-82047
基準地価2017年静岡県浜松市天竜区大谷字田島９３番５-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額725.56万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82047 基準地番号 天竜-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大谷９３−５ 交通施設、距離 天竜二俣、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水窪町奥領家２５８１番外2017年241㎡(72坪)4.26万円/坪
Raw Data P2017-82057
基準地価2017年静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家２５８１番外-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額310.89万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82057 基準地番号 天竜5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 向市場、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐久間町浦川２８４６番３２外2017年147㎡(44坪)4.1万円/坪
Raw Data P2017-82056
基準地価2017年静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川２８４６番３２外-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額182.28万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82056 基準地番号 天竜5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浦川、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北東6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水窪町奥領家３３８３番１2017年140㎡(42坪)3.57万円/坪
Raw Data P2017-82054
基準地価2017年静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額151.2万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82054 基準地番号 天竜-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 水窪、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐久間町奥領家１６７６番２2017年149㎡(45坪)3.41万円/坪
Raw Data P2017-82053
基準地価2017年静岡県浜松市天竜区佐久間町奥領家１６７６番２-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額153.47万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82053 基準地番号 天竜-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 城西、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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