静岡県浜松市天竜区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 佐久間町奥領家１６７６番２2016年159㎡(48坪)3.54万円/坪
Raw Data P2016-53878
基準地価2016年静岡県浜松市天竜区佐久間町奥領家１６７６番２-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額170.13万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53878 基準地番号 天竜-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 城西、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2016年165㎡(49坪)3.27万円/坪
Raw Data P2016-53877
基準地価2016年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額163.35万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53877 基準地番号 天竜-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐久間、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春野町堀之内字犬居１２９番2016年350㎡(105坪)3.17万円/坪
Raw Data P2016-53873
基準地価2016年静岡県浜松市天竜区春野町堀之内字犬居１２９番-
坪単価3.17万円/坪
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平米単価9,600円/㎡
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鑑定評価額336万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53873 基準地番号 天竜-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗併用住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春野町石打松下字堀田１５８番１１外2016年310㎡(93坪)2.05万円/坪
Raw Data P2016-53874
基準地価2016年静岡県浜松市天竜区春野町石打松下字堀田１５８番１１外-
坪単価2.05万円/坪
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平米単価6,200円/㎡
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鑑定評価額192.2万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53874 基準地番号 天竜-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、26000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 龍山町戸倉字クモリ５６２番１５2016年209㎡(63坪)1.29万円/坪
Raw Data P2016-53875
基準地価2016年静岡県浜松市天竜区龍山町戸倉字クモリ５６２番１５-
坪単価1.29万円/坪
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平米単価3,900円/㎡
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鑑定評価額81.51万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53875 基準地番号 天竜-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅等が見られる秋葉湖に近い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 龍山町下平山字馬場２４７番９2016年72㎡(21坪)4,760円/坪
Raw Data P2016-53876
基準地価2016年静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９-
坪単価4,761円/坪
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平米単価1,440円/㎡
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鑑定評価額10.37万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53876 基準地番号 天竜-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、22000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が見られる山腹斜面の古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二俣町鹿島字サビ１６０番１2015年321㎡(97坪)17.45万円/坪
Raw Data P2015-51986
基準地価2015年静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１-
坪単価17.46万円/坪
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平米単価5.28万円/㎡
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鑑定評価額1694.88万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51986 基準地番号 天竜5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 西鹿島、180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大谷字田島５４番１３2015年203㎡(61坪)12.76万円/坪
Raw Data P2015-51978
基準地価2015年静岡県浜松市天竜区大谷字田島５４番１３-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額783.58万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51978 基準地番号 天竜-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか公営住宅も混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水窪町奥領家２５８１番外2015年241㎡(72坪)4.53万円/坪
Raw Data P2015-51988
基準地価2015年静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家２５８１番外-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額330.17万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51988 基準地番号 天竜5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 向市場、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐久間町浦川２８４６番３２外2015年147㎡(44坪)4.36万円/坪
Raw Data P2015-51987
基準地価2015年静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川２８４６番３２外-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額194.04万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51987 基準地番号 天竜5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浦川、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北東6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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