静岡県浜松市天竜区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 春野町堀之内字犬居１２９番2024年350㎡(105坪)2.73万円/坪
Raw Data P2024-2221400199
基準地価2024年静岡県浜松市天竜区春野町堀之内字犬居１２９番-
坪単価2.73万円/坪
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平米単価8,270円/㎡
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鑑定評価額289.45万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221400199 基準地番号 天竜00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 天竜二俣～16000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗併用住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐久間町奥領家１６７６番２2024年149㎡(45坪)2.72万円/坪
Raw Data P2024-2221400204
基準地価2024年静岡県浜松市天竜区佐久間町奥領家１６７６番２-
坪単価2.72万円/坪
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平米単価8,230円/㎡
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鑑定評価額122.63万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221400204 基準地番号 天竜00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 城西～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐久間町佐久間２６６２番１2024年165㎡(49坪)2.63万円/坪
Raw Data P2024-2221400203
基準地価2024年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価2.63万円/坪
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平米単価7,960円/㎡
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鑑定評価額131.34万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221400203 基準地番号 天竜00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐久間～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 春野町石打松下字堀田１５８番１１外2024年310㎡(93坪)1.59万円/坪
Raw Data P2024-2221400200
基準地価2024年静岡県浜松市天竜区春野町石打松下字堀田１５８番１１外-
坪単価1.59万円/坪
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平米単価4,820円/㎡
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鑑定評価額149.42万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221400200 基準地番号 天竜00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 天竜二俣～26000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 龍山町戸倉字クモリ５６２番１５2024年209㎡(63坪)1万円/坪
Raw Data P2024-2221400201
基準地価2024年静岡県浜松市天竜区龍山町戸倉字クモリ５６２番１５-
坪単価1万円/坪
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平米単価3,030円/㎡
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鑑定評価額63.33万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221400201 基準地番号 天竜00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 天竜二俣～18000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅等が見られる秋葉湖に近い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 龍山町下平山字馬場２４７番９2024年72㎡(21坪)4,000円/坪
Raw Data P2024-2221400202
基準地価2024年静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９-
坪単価4,000円/坪
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平米単価1,210円/㎡
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鑑定評価額8.71万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2221400202 基準地番号 天竜00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 天竜二俣～22000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が見られる山腹斜面の古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 二俣町鹿島字サビ１６０番１2023年321㎡(97坪)17.12万円/坪
Raw Data P2023-2221370206
基準地価2023年静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１-
坪単価17.12万円/坪
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平米単価5.18万円/㎡
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鑑定評価額1662.78万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221370206 基準地番号 天竜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西鹿島～180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大谷字田島９３番５2023年187㎡(56坪)11.54万円/坪
Raw Data P2023-2221370198
基準地価2023年静岡県浜松市天竜区大谷字田島９３番５-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額652.63万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221370198 基準地番号 天竜00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大谷９３－５ 交通施設、距離 天竜二俣～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 佐久字タルノ沢３９７番2023年1666㎡(503坪)8.79万円/坪
Raw Data P2023-2229000605
基準地価2023年静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額4431.56万円
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面積503.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000605 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣～12000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３１０ｍ約３０度の南向傾斜の地域で杉、檜の人工林地域 前面道路の状況 3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 水窪町奥領家２５８１番外2023年241㎡(72坪)3.57万円/坪
Raw Data P2023-2221370208
基準地価2023年静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家２５８１番外-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額260.28万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221370208 基準地番号 天竜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 向市場～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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