島田市道悦
基準地価 [1-10]
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Raw Data 道悦３丁目２２１番2026年268㎡(81坪)24.4万円/坪
Raw Data P2026-2222090306
基準地価2026年静岡県島田市道悦３丁目２２１番-
坪単価24.4万円/坪
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平米単価7.38万円/㎡
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鑑定評価額1977.84万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2222090306 基準地番号 島田00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 道悦３－１８－２３ 交通施設、距離 六合～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 道悦１丁目７３番１１2026年438㎡(132坪)21.22万円/坪
Raw Data P2026-2222090312
基準地価2026年静岡県島田市道悦１丁目７３番１１-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額2811.96万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2222090312 基準地番号 島田00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 道悦１－１４－１ 交通施設、距離 六合～250m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14.899999618530273m県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 道悦３丁目２２１番2025年268㎡(81坪)24万円/坪
Raw Data P2025-2222090314
基準地価2025年静岡県島田市道悦３丁目２２１番-
坪単価24万円/坪
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平米単価7.26万円/㎡
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鑑定評価額1945.68万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222090314 基準地番号 島田00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 道悦３－１８－２３ 交通施設、距離 六合～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 道悦１丁目７３番１１2025年438㎡(132坪)21.16万円/坪
Raw Data P2025-2222090320
基準地価2025年静岡県島田市道悦１丁目７３番１１-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額2803.2万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222090320 基準地番号 島田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 道悦１－１４－１ 交通施設、距離 六合～250m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14.9m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 道悦３丁目２２１番2024年268㎡(81坪)23.7万円/坪
Raw Data P2024-2222090314
基準地価2024年静岡県島田市道悦３丁目２２１番-
坪単価23.7万円/坪
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平米単価7.17万円/㎡
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鑑定評価額1921.56万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222090314 基準地番号 島田00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 道悦３－１８－２３ 交通施設、距離 六合～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 道悦１丁目７３番１１2024年438㎡(132坪)21.09万円/坪
Raw Data P2024-2222090320
基準地価2024年静岡県島田市道悦１丁目７３番１１-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額2794.44万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222090320 基準地番号 島田00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 道悦１－１４－１ 交通施設、距離 六合～250m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14.9m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 道悦３丁目２２１番2023年268㎡(81坪)23.57万円/坪
Raw Data P2023-2222090314
基準地価2023年静岡県島田市道悦３丁目２２１番-
坪単価23.57万円/坪
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平米単価7.13万円/㎡
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鑑定評価額1910.84万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222090314 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 道悦３－１８－２３ 交通施設、距離 六合～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 道悦１丁目７３番１１2023年438㎡(132坪)21.09万円/坪
Raw Data P2023-2222090320
基準地価2023年静岡県島田市道悦１丁目７３番１１-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額2794.44万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222090320 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 道悦１－１４－１ 交通施設、距離 六合～250m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14.9m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 道悦３丁目２２１番2022年268㎡(81坪)23.57万円/坪
Raw Data P2022-2222090314
基準地価2022年静岡県島田市道悦３丁目２２１番-
坪単価23.57万円/坪
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平米単価7.13万円/㎡
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鑑定評価額1910.84万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222090314 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 道悦３－１８－２３ 交通施設、距離 六合～650m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 道悦１丁目７３番１１2022年438㎡(132坪)21.22万円/坪
Raw Data P2022-2222090320
基準地価2022年静岡県島田市道悦１丁目７３番１１-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額2811.96万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222090320 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 道悦１－１４－１ 交通施設、距離 六合～250m 形状（間口：奥行き） 台形(3:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14.9m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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