静岡県島田市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 金谷栄町３２２４番外2026年195㎡(58坪)13.26万円/坪
Raw Data P2026-2222090307
基準地価2026年静岡県島田市金谷栄町３２２４番外-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額781.95万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2222090307 基準地番号 島田00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金谷～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い土地区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 金谷扇町３９７番１2026年367㎡(111坪)12.6万円/坪
Raw Data P2026-2222090314
基準地価2026年静岡県島田市金谷扇町３９７番１-
坪単価12.59万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額1398.27万円
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面積111.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2222090314 基準地番号 島田00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金谷～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南14.699999809265137m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東町２０９３番１2026年1156㎡(349坪)10.38万円/坪
Raw Data P2026-2222090316
基準地価2026年静岡県島田市東町２０９３番１-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額3629.84万円
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面積349.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2222090316 基準地番号 島田00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六合～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地 前面道路の状況 南9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 金谷天王町１７３７番６2026年171㎡(51坪)10.02万円/坪
Raw Data P2026-2222090308
基準地価2026年静岡県島田市金谷天王町１７３７番６-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額518.13万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2222090308 基準地番号 島田00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金谷～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 川根町家山字市場６５０番９2026年156㎡(47坪)8.43万円/坪
Raw Data P2026-2222090315
基準地価2026年静岡県島田市川根町家山字市場６５０番９-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額397.8万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2222090315 基準地番号 島田00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 家山～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小売店舗を中心とする古くからの商業地域 前面道路の状況 東8.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川根町家山字八幡前１０８０番６外2026年384㎡(116坪)6.21万円/坪
Raw Data P2026-2222090309
基準地価2026年静岡県島田市川根町家山字八幡前１０８０番６外-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額721.92万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2222090309 基準地番号 島田00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 家山～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川根町抜里字向海戸４９７番２2026年236㎡(71坪)3.5万円/坪
Raw Data P2026-2222090310
基準地価2026年静岡県島田市川根町抜里字向海戸４９７番２-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額250.16万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2222090310 基準地番号 島田00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 抜里～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 国道沿いの既存住宅を主に店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大草字菅ヶ谷２３６番１2025年5480㎡(1657坪)136.2万円/坪
Raw Data P2025-2229000592
基準地価2025年静岡県島田市大草字菅ヶ谷２３６番１-
坪単価136.2万円/坪
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平米単価41.2万円/㎡
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鑑定評価額22億5776万円
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面積1657.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2229000592 基準地番号 静岡（林）00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 島田～4200m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高９０ｍ約３０度の南西向傾斜の雑木、用材林、茶畑の混在する地域 前面道路の状況 _3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 本通２丁目４番４2025年201㎡(60坪)27.27万円/坪
Raw Data P2025-2222090321
基準地価2025年静岡県島田市本通２丁目４番４-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額1658.25万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222090321 基準地番号 島田00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 島田～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央町４番３2025年128㎡(38坪)25.36万円/坪
Raw Data P2025-2222090310
基準地価2025年静岡県島田市中央町４番３-
坪単価25.36万円/坪
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平米単価7.67万円/㎡
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鑑定評価額981.76万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222090310 基準地番号 島田00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 島田～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる市役所に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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