静岡県島田市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 川根町抜里字向海戸４９７番２2024年236㎡(71坪)3.7万円/坪
Raw Data P2024-2222090318
基準地価2024年静岡県島田市川根町抜里字向海戸４９７番２-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額264.32万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2222090318 基準地番号 島田00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 抜里～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いの既存住宅を主に店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大草字菅ヶ谷２３６番１2023年5480㎡(1657坪)138.84万円/坪
Raw Data P2023-2229000592
基準地価2023年静岡県島田市大草字菅ヶ谷２３６番１-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額23億160万円
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面積1657.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000592 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島田～4200m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高９０ｍ約３０度の南西向傾斜の雑木、用材林、茶畑の混在する地域 前面道路の状況 3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 本通２丁目４番４2023年201㎡(60坪)27.5万円/坪
Raw Data P2023-2222090321
基準地価2023年静岡県島田市本通２丁目４番４-
坪単価27.51万円/坪
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平米単価8.32万円/㎡
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鑑定評価額1672.32万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222090321 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島田～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中央町４番３2023年128㎡(38坪)25.06万円/坪
Raw Data P2023-2222090310
基準地価2023年静岡県島田市中央町４番３-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額970.24万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222090310 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島田～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる市役所に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 横井３丁目５０６１番７2023年165㎡(49坪)23.7万円/坪
Raw Data P2023-2222090311
基準地価2023年静岡県島田市横井３丁目５０６１番７-
坪単価23.7万円/坪
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平米単価7.17万円/㎡
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鑑定評価額1183.05万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222090311 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 横井３－１２－１４ 交通施設、距離 島田～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする既成住宅地域 前面道路の状況 南6.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 道悦３丁目２２１番2023年268㎡(81坪)23.57万円/坪
Raw Data P2023-2222090314
基準地価2023年静岡県島田市道悦３丁目２２１番-
坪単価23.57万円/坪
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平米単価7.13万円/㎡
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鑑定評価額1910.84万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222090314 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 道悦３－１８－２３ 交通施設、距離 六合～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 道悦１丁目７３番１１2023年438㎡(132坪)21.09万円/坪
Raw Data P2023-2222090320
基準地価2023年静岡県島田市道悦１丁目７３番１１-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額2794.44万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222090320 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 道悦１－１４－１ 交通施設、距離 六合～250m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14.9m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 御仮屋町７５６１番４外2023年230㎡(69坪)20.93万円/坪
Raw Data P2023-2222090319
基準地価2023年静岡県島田市御仮屋町７５６１番４外-
坪単価20.93万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額1455.9万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222090319 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島田～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 阿知ケ谷字町下１３０番６2023年172㎡(52坪)19.37万円/坪
Raw Data P2023-2222090309
基準地価2023年静岡県島田市阿知ケ谷字町下１３０番６-
坪単価19.37万円/坪
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平米単価5.86万円/㎡
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鑑定評価額1007.92万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222090309 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 六合～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 向谷元町１１１７番２４2023年166㎡(50坪)16.6万円/坪
Raw Data P2023-2222090313
基準地価2023年静岡県島田市向谷元町１１１７番２４-
坪単価16.6万円/坪
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平米単価5.02万円/㎡
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鑑定評価額833.32万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222090313 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 島田～2800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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