静岡県島田市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 金谷天王町１７３７番６2022年171㎡(51坪)10.74万円/坪
Raw Data P2022-2222090316
基準地価2022年静岡県島田市金谷天王町１７３７番６-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額555.75万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222090316 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金谷～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東町２０９３番１2022年1156㎡(349坪)10.18万円/坪
Raw Data P2022-2222090324
基準地価2022年静岡県島田市東町２０９３番１-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額3560.48万円
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面積349.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222090324 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六合～2100m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地 前面道路の状況 南9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 川根町家山字市場６５０番９2022年156㎡(47坪)9.52万円/坪
Raw Data P2022-2222090323
基準地価2022年静岡県島田市川根町家山字市場６５０番９-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額449.28万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222090323 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 家山～250m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 川根町家山字八幡前１０８０番６外2022年384㎡(116坪)6.91万円/坪
Raw Data P2022-2222090317
基準地価2022年静岡県島田市川根町家山字八幡前１０８０番６外-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額802.56万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222090317 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 家山～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 川根町抜里字向海戸４９７番２2022年236㎡(71坪)3.93万円/坪
Raw Data P2022-2222090318
基準地価2022年静岡県島田市川根町抜里字向海戸４９７番２-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額280.84万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222090318 基準地番号 島田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 抜里～750m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いの既存住宅を主に店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本通２丁目４番４2021年201㎡(60坪)28.43万円/坪
Raw Data P2021-11188
基準地価2021年静岡県島田市本通２丁目４番４-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1728.6万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11188 基準地番号 島田5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 島田、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横井３丁目５０６１番７2021年165㎡(49坪)24.07万円/坪
Raw Data P2021-11178
基準地価2021年静岡県島田市横井３丁目５０６１番７-
坪単価24.07万円/坪
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平米単価7.28万円/㎡
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鑑定評価額1201.2万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11178 基準地番号 島田-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 横井３−１２−１４ 交通施設、距離 島田、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする既成住宅地域 前面道路の状況 南6.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 道悦３丁目２２１番2021年268㎡(81坪)23.57万円/坪
Raw Data P2021-11181
基準地価2021年静岡県島田市道悦３丁目２２１番-
坪単価23.57万円/坪
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平米単価7.13万円/㎡
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鑑定評価額1910.84万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11181 基準地番号 島田-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 道悦３−１８−２３ 交通施設、距離 六合、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 道悦１丁目７３番１１2021年438㎡(132坪)21.49万円/坪
Raw Data P2021-11187
基準地価2021年静岡県島田市道悦１丁目７３番１１-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額2847万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11187 基準地番号 島田5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 道悦１−１４−１ 交通施設、距離 六合、250m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北14.9m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御仮屋町７５６１番４外2021年230㎡(69坪)21.12万円/坪
Raw Data P2021-11186
基準地価2021年静岡県島田市御仮屋町７５６１番４外-
坪単価21.13万円/坪
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平米単価6.39万円/㎡
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鑑定評価額1469.7万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11186 基準地番号 島田-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 島田、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート、事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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