静岡県磐田市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 福田字水神野５０９６番１2023年227㎡(68坪)3.41万円/坪
Raw Data P2023-2222110378
基準地価2023年静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１-
坪単価3.4万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額233.81万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222110378 基準地番号 磐田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 御厨～5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 合代島字源内１２０５番2023年11178㎡(3381坪)7.34万円/坪
Raw Data P2023-2222110395
基準地価2023年静岡県磐田市合代島字源内１２０５番-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額2億4815万円
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面積3381.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222110395 基準地番号 磐田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 御厨～16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした内陸型の工業団地 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊岡字西堀９６４番１2023年241㎡(72坪)7.83万円/坪
Raw Data P2023-2222110386
基準地価2023年静岡県磐田市豊岡字西堀９６４番１-
坪単価7.84万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額571.17万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222110386 基準地番号 磐田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 豊田町～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 福田字村中１９３２番１2023年247㎡(74坪)8.73万円/坪
Raw Data P2023-2222110391
基準地価2023年静岡県磐田市福田字村中１９３２番１-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額652.08万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222110391 基準地番号 磐田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 御厨～4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗のほか住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北5.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福田中島字中６８５番２2023年205㎡(62坪)9.36万円/坪
Raw Data P2023-2222110379
基準地価2023年静岡県磐田市福田中島字中６８５番２-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額580.15万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222110379 基準地番号 磐田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 磐田～5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白拍子字千寿４６番４外2023年332㎡(100坪)9.39万円/坪
Raw Data P2023-2222110384
基準地価2023年静岡県磐田市白拍子字千寿４６番４外-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額942.88万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222110384 基準地番号 磐田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 磐田～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する郊外の農地の多い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 白羽字中白羽１２１番２外2023年339㎡(102坪)10.28万円/坪
Raw Data P2023-2222110392
基準地価2023年静岡県磐田市白羽字中白羽１２１番２外-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額1054.29万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222110392 基準地番号 磐田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 豊田町～5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南10.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大原字源三野２０６２番１８2023年203㎡(61坪)10.48万円/坪
Raw Data P2023-2222110385
基準地価2023年静岡県磐田市大原字源三野２０６２番１８-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額643.51万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222110385 基準地番号 磐田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 磐田～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 匂坂中字東通７９８番２2023年483㎡(146坪)10.71万円/坪
Raw Data P2023-2222110382
基準地価2023年静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２-
坪単価10.71万円/坪
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平米単価3.24万円/㎡
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鑑定評価額1564.92万円
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面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222110382 基準地番号 磐田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 磐田～6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する農地の多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 高木字村西１番５０2023年232㎡(70坪)11.04万円/坪
Raw Data P2023-2222110381
基準地価2023年静岡県磐田市高木字村西１番５０-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額774.88万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222110381 基準地番号 磐田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 豊田町～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が並ぶ郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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