静岡県磐田市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 福田字水神野５０９６番１2021年227㎡(68坪)3.74万円/坪
Raw Data P2021-11245
基準地価2021年静岡県磐田市福田字水神野５０９６番１-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額256.51万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11245 基準地番号 磐田-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 御厨、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 合代島字源内１２０５番2021年11178㎡(3381坪)7.21万円/坪
Raw Data P2021-11262
基準地価2021年静岡県磐田市合代島字源内１２０５番-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額2億4368万円
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面積3381.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11262 基準地番号 磐田9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 磐田、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした内陸型の工業団地 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊岡字西堀９６４番１2021年241㎡(72坪)8万円/坪
Raw Data P2021-11253
基準地価2021年静岡県磐田市豊岡字西堀９６４番１-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額583.22万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11253 基準地番号 磐田-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 豊田町、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福田字村中１９３２番１2021年247㎡(74坪)9.09万円/坪
Raw Data P2021-11258
基準地価2021年静岡県磐田市福田字村中１９３２番１-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額679.25万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11258 基準地番号 磐田5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 御厨、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗のほか住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福田中島字中６８５番２2021年205㎡(62坪)9.55万円/坪
Raw Data P2021-11246
基準地価2021年静岡県磐田市福田中島字中６８５番２-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額592.45万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11246 基準地番号 磐田-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 磐田、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白拍子字千寿４６番４外2021年332㎡(100坪)9.55万円/坪
Raw Data P2021-11251
基準地価2021年静岡県磐田市白拍子字千寿４６番４外-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額959.48万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11251 基準地番号 磐田-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 磐田、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する郊外の農地の多い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原字源三野２０６２番１８2021年203㎡(61坪)10.48万円/坪
Raw Data P2021-11252
基準地価2021年静岡県磐田市大原字源三野２０６２番１８-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額643.51万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11252 基準地番号 磐田-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 磐田、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白羽字中白羽１２１番２外2021年339㎡(102坪)10.71万円/坪
Raw Data P2021-11259
基準地価2021年静岡県磐田市白羽字中白羽１２１番２外-
坪単価10.71万円/坪
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平米単価3.24万円/㎡
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鑑定評価額1098.36万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11259 基準地番号 磐田5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 豊田町、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南10.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 匂坂中字東通７９８番２2021年483㎡(146坪)10.84万円/坪
Raw Data P2021-11249
基準地価2021年静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額1584.24万円
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面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11249 基準地番号 磐田-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 磐田、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する農地の多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木字村西１番５０2021年232㎡(70坪)11.11万円/坪
Raw Data P2021-11248
基準地価2021年静岡県磐田市高木字村西１番５０-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額779.52万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11248 基準地番号 磐田-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 豊田町、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が並ぶ郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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