静岡県藤枝市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 宮原字向島７２１番2016年155㎡(46坪)7.54万円/坪
Raw Data P2016-54118
基準地価2016年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額353.4万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54118 基準地番号 藤枝-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 藤枝、8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町村良字町の坪４５８番４外2016年231㎡(69坪)10.61万円/坪
Raw Data P2016-54121
基準地価2016年静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額741.51万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54121 基準地番号 藤枝-16 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 焼津、8000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下当間５６番2016年263㎡(79坪)14.12万円/坪
Raw Data P2016-54120
基準地価2016年静岡県藤枝市下当間５６番-
坪単価14.12万円/坪
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平米単価4.27万円/㎡
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鑑定評価額1123.01万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54120 基準地番号 藤枝-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 焼津、4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仮宿字芝添１５８６番１2016年508㎡(153坪)14.88万円/坪
Raw Data P2016-54127
基準地価2016年静岡県藤枝市仮宿字芝添１５８６番１-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額2286万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54127 基準地番号 藤枝9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 焼津、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場のほか一般住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下藪田字宮脇２６番１５2016年244㎡(73坪)15.64万円/坪
Raw Data P2016-54112
基準地価2016年静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額1154.12万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54112 基準地番号 藤枝-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 藤枝、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い開発された新興住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青南町３丁目２番８2016年234㎡(70坪)15.7万円/坪
Raw Data P2016-54119
基準地価2016年静岡県藤枝市青南町３丁目２番８-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額1111.5万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54119 基準地番号 藤枝-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 藤枝、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町岡部字天神前４２２番４2016年200㎡(60坪)16.23万円/坪
Raw Data P2016-54117
基準地価2016年静岡県藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４-
坪単価16.23万円/坪
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平米単価4.91万円/㎡
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鑑定評価額982万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54117 基準地番号 藤枝-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 焼津、6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町内谷字八反田６２３番４外2016年146㎡(44坪)18.08万円/坪
Raw Data P2016-54126
基準地価2016年静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番４外-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額798.62万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54126 基準地番号 藤枝5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 焼津、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤岡５丁目１番１３１2016年169㎡(51坪)19.17万円/坪
Raw Data P2016-54114
基準地価2016年静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額980.2万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54114 基準地番号 藤枝-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 藤岡５−２４−１９ 交通施設、距離 藤枝、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五十海４丁目５番１４2016年236㎡(71坪)20.4万円/坪
Raw Data P2016-54116
基準地価2016年静岡県藤枝市五十海４丁目５番１４-
坪単価20.4万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額1456.12万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54116 基準地番号 藤枝-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 五十海４−５−３８ 交通施設、距離 藤枝、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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