静岡県藤枝市
基準地価[2018年] [1-10]
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Raw Data 宮原字向島７２１番2018年155㎡(46坪)7.21万円/坪
Raw Data P2018-86608
基準地価2018年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額337.9万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86608 基準地番号 藤枝-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 藤枝、8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町村良字町の坪４５８番４外2018年231㎡(69坪)10.48万円/坪
Raw Data P2018-86611
基準地価2018年静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外-
坪単価10.48万円/坪
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平米単価3.17万円/㎡
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鑑定評価額732.27万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86611 基準地番号 藤枝-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 焼津、8000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下当間５６番2018年263㎡(79坪)13.79万円/坪
Raw Data P2018-86610
基準地価2018年静岡県藤枝市下当間５６番-
坪単価13.78万円/坪
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平米単価4.17万円/㎡
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鑑定評価額1096.71万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86610 基準地番号 藤枝-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 焼津、4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仮宿字芝添１５８６番１2018年508㎡(153坪)14.51万円/坪
Raw Data P2018-86617
基準地価2018年静岡県藤枝市仮宿字芝添１５８６番１-
坪単価14.51万円/坪
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平米単価4.39万円/㎡
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鑑定評価額2230.12万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86617 基準地番号 藤枝9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 焼津、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場のほか一般住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下藪田字宮脇２６番１５2018年244㎡(73坪)15.27万円/坪
Raw Data P2018-86602
基準地価2018年静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額1127.28万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86602 基準地番号 藤枝-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 藤枝、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い開発された新興住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町岡部字天神前４２２番４2018年200㎡(60坪)15.77万円/坪
Raw Data P2018-86607
基準地価2018年静岡県藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額954万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86607 基準地番号 藤枝-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 焼津、6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青南町３丁目２番８2018年234㎡(70坪)15.8万円/坪
Raw Data P2018-86609
基準地価2018年静岡県藤枝市青南町３丁目２番８-
坪単価15.8万円/坪
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平米単価4.78万円/㎡
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鑑定評価額1118.52万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86609 基準地番号 藤枝-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 藤枝、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡部町内谷字八反田６２３番４外2018年146㎡(44坪)17.32万円/坪
Raw Data P2018-86616
基準地価2018年静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番４外-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額765.04万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86616 基準地番号 藤枝5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 焼津、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤岡５丁目１番１３１2018年169㎡(51坪)18.64万円/坪
Raw Data P2018-86604
基準地価2018年静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１-
坪単価18.65万円/坪
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平米単価5.64万円/㎡
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鑑定評価額953.16万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86604 基準地番号 藤枝-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 藤岡５−２４−１９ 交通施設、距離 藤枝、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五十海４丁目５番１４2018年236㎡(71坪)20.2万円/坪
Raw Data P2018-86606
基準地価2018年静岡県藤枝市五十海４丁目５番１４-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額1441.96万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86606 基準地番号 藤枝-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 五十海４−５−３８ 交通施設、距離 藤枝、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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