静岡県藤枝市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 岡部町村良字町の坪４５８番４外2023年231㎡(69坪)9.92万円/坪
Raw Data P2023-2222140447
基準地価2023年静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額693万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140447 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 焼津～8000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 宮原字向島７２１番2023年155㎡(46坪)6.61万円/坪
Raw Data P2023-2222140444
基準地価2023年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額310万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222140444 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 藤枝～8200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 北方字姥ケ沢２２３７番１2022年1880㎡(568坪)61.82万円/坪
Raw Data P2022-2229000604
基準地価2022年静岡県藤枝市北方字姥ケ沢２２３７番１-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額3億5156万円
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面積568.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2229000604 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～11000m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 雑木|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約７０ｍ、約２５度の西向傾斜の竹、雑木を中心とした自然林地域 前面道路の状況 _3m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 田沼１丁目１５番１９外2022年175㎡(52坪)36.69万円/坪
Raw Data P2022-2222140449
基準地価2022年静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1942.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140449 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 田沼１－１５－１３ 交通施設、距離 藤枝～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 田沼３丁目１９番９2022年221㎡(66坪)35.7万円/坪
Raw Data P2022-2222140434
基準地価2022年静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2386.8万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140434 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 田沼３－１９－１０ 交通施設、距離 藤枝～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 小石川町２丁目８１８番６外2022年215㎡(65坪)27.17万円/坪
Raw Data P2022-2222140441
基準地価2022年静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外-
坪単価27.17万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額1767.3万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140441 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 小石川町２－４－２３ 交通施設、距離 藤枝～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南駿河台４丁目１３番３2022年295㎡(89坪)25.79万円/坪
Raw Data P2022-2222140437
基準地価2022年静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2301万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140437 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南駿河台４－１３－３ 交通施設、距離 藤枝～3200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 高柳１丁目１８４番１2022年264㎡(79坪)25.52万円/坪
Raw Data P2022-2222140435
基準地価2022年静岡県藤枝市高柳１丁目１８４番１-
坪単価25.52万円/坪
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平米単価7.72万円/㎡
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鑑定評価額2038.08万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140435 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 高柳１－９－５ 交通施設、距離 藤枝～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く農地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 高洲２１番２１外2022年354㎡(107坪)24.56万円/坪
Raw Data P2022-2222140448
基準地価2022年静岡県藤枝市高洲２１番２１外-
坪単価24.56万円/坪
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平米単価7.43万円/㎡
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鑑定評価額2630.22万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140448 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗等の他、一般住宅が見られる商業地域 前面道路の状況 東14m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 岡出山２丁目９番１３2022年146㎡(44坪)23.83万円/坪
Raw Data P2022-2222140451
基準地価2022年静岡県藤枝市岡出山２丁目９番１３-
坪単価23.84万円/坪
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平米単価7.21万円/㎡
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鑑定評価額1052.66万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140451 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 岡出山２－９－２６ 交通施設、距離 藤枝～2600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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