静岡県藤枝市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 小石川町２丁目８１８番６外2019年215㎡(65坪)26.91万円/坪
Raw Data P2019-65045
基準地価2019年静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外-
坪単価26.91万円/坪
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平米単価8.14万円/㎡
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鑑定評価額1750.1万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65045 基準地番号 藤枝-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小石川町２−４−２３ 交通施設、距離 藤枝、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、事務所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南駿河台４丁目１３番３2019年295㎡(89坪)26.51万円/坪
Raw Data P2019-65041
基準地価2019年静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３-
坪単価26.51万円/坪
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平米単価8.02万円/㎡
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鑑定評価額2365.9万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65041 基準地番号 藤枝-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南駿河台４−１３−３ 交通施設、距離 藤枝、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした新興住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高洲２１番２１外2019年354㎡(107坪)25.45万円/坪
Raw Data P2019-65052
基準地価2019年静岡県藤枝市高洲２１番２１外-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額2725.8万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65052 基準地番号 藤枝5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 藤枝、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗等の他、一般住宅が見られる商業地域 前面道路の状況 東14.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高柳１丁目１８４番１2019年264㎡(79坪)25.42万円/坪
Raw Data P2019-65039
基準地価2019年静岡県藤枝市高柳１丁目１８４番１-
坪単価25.42万円/坪
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平米単価7.69万円/㎡
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鑑定評価額2030.16万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65039 基準地番号 藤枝-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高柳１−９−５ 交通施設、距離 藤枝、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く農地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡出山２丁目９番１３2019年146㎡(44坪)24.46万円/坪
Raw Data P2019-65055
基準地価2019年静岡県藤枝市岡出山２丁目９番１３-
坪単価24.47万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1080.4万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65055 基準地番号 藤枝5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 岡出山２−９−２６ 交通施設、距離 藤枝、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市役所を中心に店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下青島字十二社山３７番１２０2019年223㎡(67坪)23.31万円/坪
Raw Data P2019-65036
基準地価2019年静岡県藤枝市下青島字十二社山３７番１２０-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1572.15万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65036 基準地番号 藤枝-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 藤枝、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡出山３丁目１０番５2019年216㎡(65坪)22.48万円/坪
Raw Data P2019-65037
基準地価2019年静岡県藤枝市岡出山３丁目１０番５-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1468.8万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65037 基準地番号 藤枝-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 岡出山３−１０−６ 交通施設、距離 藤枝、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に事務所、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 志太２丁目４３０番５2019年181㎡(54坪)21.36万円/坪
Raw Data P2019-65043
基準地価2019年静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額1169.26万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65043 基準地番号 藤枝-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 志太２−６−３ 交通施設、距離 藤枝、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に農地が見られる新興住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上青島字玄力東４０９番１０外2019年899㎡(271坪)21.12万円/坪
Raw Data P2019-65054
基準地価2019年静岡県藤枝市上青島字玄力東４０９番１０外-
坪単価21.12万円/坪
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平米単価6.39万円/㎡
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鑑定評価額5744.61万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65054 基準地番号 藤枝5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 藤枝、3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茶町２丁目１０３５番４2019年171㎡(51坪)20.43万円/坪
Raw Data P2019-65040
基準地価2019年静岡県藤枝市茶町２丁目１０３５番４-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額1056.78万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65040 基準地番号 藤枝-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 茶町２−１２−５ 交通施設、距離 藤枝、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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