静岡県藤枝市
基準地価[2022年] [11-20]
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Raw Data 上青島字玄力東４０９番１０外2022年899㎡(271坪)20.4万円/坪
Raw Data P2022-2222140450
基準地価2022年静岡県藤枝市上青島字玄力東４０９番１０外-
坪単価20.4万円/坪
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平米単価6.17万円/㎡
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鑑定評価額5546.83万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140450 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南19m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 宮原字向島７２１番2022年155㎡(46坪)6.68万円/坪
Raw Data P2022-2222140444
基準地価2022年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額313.1万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140444 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～8200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 五十海４丁目５番１４2022年236㎡(71坪)19.7万円/坪
Raw Data P2022-2222140442
基準地価2022年静岡県藤枝市五十海４丁目５番１４-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額1406.56万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140442 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 五十海４－５－３８ 交通施設、距離 藤枝～4300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 藤岡５丁目１番１３１2022年169㎡(51坪)17.26万円/坪
Raw Data P2022-2222140440
基準地価2022年静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１-
坪単価17.26万円/坪
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平米単価5.22万円/㎡
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鑑定評価額882.18万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140440 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 藤岡５－２４－１９ 交通施設、距離 藤枝～4700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 岡部町内谷字八反田６２３番２外2022年167㎡(50坪)16.53万円/坪
Raw Data P2022-2222140452
基準地価2022年静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番２外-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額835万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140452 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～6000m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 青南町３丁目２番８2022年234㎡(70坪)15.57万円/坪
Raw Data P2022-2222140445
基準地価2022年静岡県藤枝市青南町３丁目２番８-
坪単価15.57万円/坪
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平米単価4.71万円/㎡
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鑑定評価額1102.14万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140445 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～2800m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 岡部町岡部字天神前４２２番４2022年200㎡(60坪)15.07万円/坪
Raw Data P2022-2222140443
基準地価2022年静岡県藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４-
坪単価15.07万円/坪
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平米単価4.56万円/㎡
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鑑定評価額912万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140443 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～6600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 下藪田字宮脇２６番１５2022年244㎡(73坪)14.78万円/坪
Raw Data P2022-2222140438
基準地価2022年静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額1090.68万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140438 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 仮宿字芝添１５８６番１2022年508㎡(153坪)14.35万円/坪
Raw Data P2022-2222140453
基準地価2022年静岡県藤枝市仮宿字芝添１５８６番１-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額2204.72万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140453 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～4600m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 下当間５６番2022年263㎡(79坪)13.32万円/坪
Raw Data P2022-2222140446
基準地価2022年静岡県藤枝市下当間５６番-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額1059.89万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222140446 基準地番号 藤枝00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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