静岡県藤枝市
基準地価[2025年] [11-20]
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Raw Data 上青島字玄力東４０６番１０外2025年899㎡(271坪)20.3万円/坪
Raw Data P2025-2222140450
基準地価2025年静岡県藤枝市上青島字玄力東４０６番１０外-
坪単価20.3万円/坪
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平米単価6.14万円/㎡
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鑑定評価額5519.86万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222140450 基準地番号 藤枝00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮原字向島７２１番2025年155㎡(46坪)6.48万円/坪
Raw Data P2025-2222140444
基準地価2025年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番-
坪単価6.48万円/坪
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平米単価1.96万円/㎡
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鑑定評価額303.8万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222140444 基準地番号 藤枝00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～8200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 茶町２丁目１０３５番４2025年171㎡(51坪)19.87万円/坪
Raw Data P2025-2222140436
基準地価2025年静岡県藤枝市茶町２丁目１０３５番４-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額1027.71万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222140436 基準地番号 藤枝00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 茶町２－１２－５ 交通施設、距離 藤枝～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤岡５丁目１番１３１2025年169㎡(51坪)17.22万円/坪
Raw Data P2025-2222140440
基準地価2025年静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１-
坪単価17.22万円/坪
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平米単価5.21万円/㎡
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鑑定評価額880.49万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222140440 基準地番号 藤枝00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 藤岡５－２４－１９ 交通施設、距離 藤枝～4700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡部町内谷字八反田６２３番２外2025年167㎡(50坪)16.43万円/坪
Raw Data P2025-2222140452
基準地価2025年静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番２外-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額829.99万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222140452 基準地番号 藤枝00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～6000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 青南町３丁目２番８2025年234㎡(70坪)15.6万円/坪
Raw Data P2025-2222140445
基準地価2025年静岡県藤枝市青南町３丁目２番８-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額1104.48万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222140445 基準地番号 藤枝00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 岡部町岡部字天神前４２２番４2025年200㎡(60坪)15.04万円/坪
Raw Data P2025-2222140443
基準地価2025年静岡県藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額910万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222140443 基準地番号 藤枝00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～6600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下藪田字宮脇２６番１５2025年244㎡(73坪)14.94万円/坪
Raw Data P2025-2222140438
基準地価2025年静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額1102.88万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222140438 基準地番号 藤枝00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤枝～5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下当間５６番2025年263㎡(79坪)13.29万円/坪
Raw Data P2025-2222140446
基準地価2025年静岡県藤枝市下当間５６番-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額1057.26万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222140446 基準地番号 藤枝00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八幡字宗高５２１番９2025年3253㎡(984坪)13.02万円/坪
Raw Data P2025-2222140453
基準地価2025年静岡県藤枝市八幡字宗高５２１番９-
坪単価13.02万円/坪
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平米単価3.94万円/㎡
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鑑定評価額1億2816万円
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面積984.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222140453 基準地番号 藤枝00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 焼津～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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