静岡県袋井市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 下山梨１丁目１０番１８2023年199㎡(60坪)16万円/坪
Raw Data P2023-2222160469
基準地価2023年静岡県袋井市下山梨１丁目１０番１８-
坪単価16万円/坪
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平米単価4.84万円/㎡
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鑑定評価額963.16万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222160469 基準地番号 袋井00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 袋井～4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 諸井字東田１２０２番１2023年361㎡(109坪)11.8万円/坪
Raw Data P2023-2222160476
基準地価2023年静岡県袋井市諸井字東田１２０２番１-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額1288.77万円
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面積109.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222160476 基準地番号 袋井00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 袋井～2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西13.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 堀越字長面５４８番１2023年3574㎡(1081坪)11.7万円/坪
Raw Data P2023-2222160477
基準地価2023年静岡県袋井市堀越字長面５４８番１-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額1億2651万円
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面積1081.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222160477 基準地番号 袋井00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 袋井～3200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫、配送センターを中心とする流通業務地域 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 広岡字中ノ立１９０５番８2023年250㎡(75坪)11.41万円/坪
Raw Data P2023-2222160470
基準地価2023年静岡県袋井市広岡字中ノ立１９０５番８-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額862.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222160470 基準地番号 袋井00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 愛野～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ河川沿いの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 諸井字山田１３５７番７2023年214㎡(64坪)11.04万円/坪
Raw Data P2023-2222160473
基準地価2023年静岡県袋井市諸井字山田１３５７番７-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額714.76万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222160473 基準地番号 袋井00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 袋井～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鷲巣字東側５９１番８2023年357㎡(107坪)10.71万円/坪
Raw Data P2023-2222160468
基準地価2023年静岡県袋井市鷲巣字東側５９１番８-
坪単価10.71万円/坪
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平米単価3.24万円/㎡
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鑑定評価額1156.68万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222160468 基準地番号 袋井00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 袋井～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 川会字馬草田３１２番３2023年290㎡(87坪)6.64万円/坪
Raw Data P2023-2222160471
基準地価2023年静岡県袋井市川会字馬草田３１２番３-
坪単価6.65万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額582.9万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222160471 基準地番号 袋井00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 袋井～10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 湊字高田７８４番４2023年300㎡(90坪)3.74万円/坪
Raw Data P2023-2222160472
基準地価2023年静岡県袋井市湊字高田７８４番４-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額339万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222160472 基準地番号 袋井00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 袋井～8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 川井１２８８番３外2022年1279㎡(386坪)25.79万円/坪
Raw Data P2022-2222160474
基準地価2022年静岡県袋井市川井１２８８番３外-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額9976.2万円
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面積386.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222160474 基準地番号 袋井00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 袋井～2100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西22m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 方丈３丁目３番１２2022年232㎡(70坪)21.39万円/坪
Raw Data P2022-2222160466
基準地価2022年静岡県袋井市方丈３丁目３番１２-
坪単価21.39万円/坪
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平米単価6.47万円/㎡
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鑑定評価額1501.04万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222160466 基準地番号 袋井00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 袋井～850m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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