静岡県湖西市
基準地価[2016年]
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Raw Data 新居町新居字弁天２８９５番２０2016年177㎡(53坪)6.74万円/坪
Raw Data P2016-54167
基準地価2016年静岡県湖西市新居町新居字弁天２８９５番２０-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額361.08万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54167 基準地番号 湖西-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新居町、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉美字笠子３４２５番2016年3301㎡(998坪)8万円/坪
Raw Data P2016-54172
基準地価2016年静岡県湖西市吉美字笠子３４２５番-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額7988.42万円
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面積998.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54172 基準地番号 湖西9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鷲津、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新所字中岡２８２０番６2016年242㎡(73坪)9.36万円/坪
Raw Data P2016-54169
基準地価2016年静岡県湖西市新所字中岡２８２０番６-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額684.86万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54169 基準地番号 湖西-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鷲津、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い集落内の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白須賀字高見街３９１６番外2016年257㎡(77坪)9.36万円/坪
Raw Data P2016-54170
基準地価2016年静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額727.31万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54170 基準地番号 湖西-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新所原、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が見られる旧街道沿いの古くからの住宅地域 前面道路の状況 西5.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新居町中之郷字あけぼの３９４３番2016年227㎡(68坪)22.15万円/坪
Raw Data P2016-54168
基準地価2016年静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの３９４３番-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1520.9万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54168 基準地番号 湖西-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鷲津、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田字ムメタ３９７番５2016年134㎡(40坪)22.61万円/坪
Raw Data P2016-54166
基準地価2016年静岡県湖西市梅田字ムメタ３９７番５-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額916.56万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54166 基準地番号 湖西-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新所原、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷲津字小名川１０４０番１外2016年210㎡(63坪)23.31万円/坪
Raw Data P2016-54165
基準地価2016年静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1480.5万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54165 基準地番号 湖西-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鷲津、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新所原３丁目１３番１３７外2016年101㎡(30坪)26.78万円/坪
Raw Data P2016-54171
基準地価2016年静岡県湖西市新所原３丁目１３番１３７外-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額818.1万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54171 基準地番号 湖西5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新所原３−３−３３ 交通施設、距離 新所原、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの駅前の商業地域 前面道路の状況 北17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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