静岡県湖西市
基準地価[2019年]
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Raw Data 新居町新居字弁天２８９５番２０2019年177㎡(53坪)6.38万円/坪
Raw Data P2019-65097
基準地価2019年静岡県湖西市新居町新居字弁天２８９５番２０-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額341.61万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65097 基準地番号 湖西-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新居町、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉美字笠子３４２５番2019年3301㎡(998坪)7.97万円/坪
Raw Data P2019-65102
基準地価2019年静岡県湖西市吉美字笠子３４２５番-
坪単価7.97万円/坪
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平米単価2.41万円/㎡
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鑑定評価額7955.41万円
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面積998.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65102 基準地番号 湖西9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鷲津、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新所字中岡２８２０番６2019年242㎡(73坪)8.56万円/坪
Raw Data P2019-65099
基準地価2019年静岡県湖西市新所字中岡２８２０番６-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額626.78万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65099 基準地番号 湖西-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鷲津、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い集落内の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白須賀字高見街３９１６番外2019年257㎡(77坪)8.76万円/坪
Raw Data P2019-65100
基準地価2019年静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額681.05万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65100 基準地番号 湖西-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新所原、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が見られる旧街道沿いの古くからの住宅地域 前面道路の状況 西5.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新居町中之郷字あけぼの３９４３番2019年227㎡(68坪)22.15万円/坪
Raw Data P2019-65098
基準地価2019年静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの３９４３番-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1520.9万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65098 基準地番号 湖西-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鷲津、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田字ムメタ３９７番５2019年134㎡(40坪)22.88万円/坪
Raw Data P2019-65096
基準地価2019年静岡県湖西市梅田字ムメタ３９７番５-
坪単価22.88万円/坪
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平米単価6.92万円/㎡
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鑑定評価額927.28万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65096 基準地番号 湖西-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新所原、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷲津字小名川１０４０番１外2019年210㎡(63坪)23.31万円/坪
Raw Data P2019-65095
基準地価2019年静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1480.5万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65095 基準地番号 湖西-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鷲津、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新所原３丁目１３番１３７外2019年101㎡(30坪)26.25万円/坪
Raw Data P2019-65101
基準地価2019年静岡県湖西市新所原３丁目１３番１３７外-
坪単価26.25万円/坪
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平米単価7.94万円/㎡
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鑑定評価額801.94万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65101 基準地番号 湖西5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新所原３−３−３３ 交通施設、距離 新所原、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの駅前の商業地域 前面道路の状況 北17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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