静岡県湖西市
基準地価[2023年]
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Raw Data 新居町新居字弁天２８９５番２０2023年177㎡(53坪)5.45万円/坪
Raw Data P2023-2222210493
基準地価2023年静岡県湖西市新居町新居字弁天２８９５番２０-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額292.05万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222210493 基準地番号 湖西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新居町～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新所字中岡２８２０番６2023年242㎡(73坪)7.77万円/坪
Raw Data P2023-2222210495
基準地価2023年静岡県湖西市新所字中岡２８２０番６-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額568.7万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222210495 基準地番号 湖西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鷲津～3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い集落内の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 吉美字笠子３４２５番2023年3301㎡(998坪)7.93万円/坪
Raw Data P2023-2222210498
基準地価2023年静岡県湖西市吉美字笠子３４２５番-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額7922.4万円
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面積998.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222210498 基準地番号 湖西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鷲津～4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白須賀字高見街３９１６番外2023年257㎡(77坪)8.33万円/坪
Raw Data P2023-2222210496
基準地価2023年静岡県湖西市白須賀字高見街３９１６番外-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額647.64万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222210496 基準地番号 湖西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新所原～4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主とする旧街道沿いの古くからの住宅地域 前面道路の状況 西5.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新居町中之郷字あけぼの３９４３番2023年227㎡(68坪)22.02万円/坪
Raw Data P2023-2222210494
基準地価2023年静岡県湖西市新居町中之郷字あけぼの３９４３番-
坪単価22.02万円/坪
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平米単価6.66万円/㎡
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鑑定評価額1511.82万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222210494 基準地番号 湖西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鷲津～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅田字ムメタ３９７番５2023年134㎡(40坪)23.31万円/坪
Raw Data P2023-2222210492
基準地価2023年静岡県湖西市梅田字ムメタ３９７番５-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額944.7万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222210492 基準地番号 湖西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新所原～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鷲津字小名川１０４０番１外2023年210㎡(63坪)23.47万円/坪
Raw Data P2023-2222210491
基準地価2023年静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1491万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222210491 基準地番号 湖西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鷲津～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新所原３丁目１３番１３７外2023年101㎡(30坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2222210497
基準地価2023年静岡県湖西市新所原３丁目１３番１３７外-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額808万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222210497 基準地番号 湖西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新所原３－３－３３ 交通施設、距離 新所原～160m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等を主とする駅に近い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北17.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡崎字伊賀谷２５８６番１３2023年2733㎡(826坪)290.91万円/坪
Raw Data P2023-2229000600
基準地価2023年静岡県湖西市岡崎字伊賀谷２５８６番１３-
坪単価290.91万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額24億504万円
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面積826.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000600 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新所原～2300m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高３５ｍ約２８度の南西向傾斜地で農地に接続した雑木の自然林地域 前面道路の状況 3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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