静岡県伊豆市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 八幡字台４６０番３2023年303㎡(91坪)12.33万円/坪
Raw Data P2023-2222220509
基準地価2023年静岡県伊豆市八幡字台４６０番３-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額1130.19万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222220509 基準地番号 伊豆00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 修善寺～6200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗の中に一般住宅も見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 姫之湯字岩下６６０番2023年7795㎡(2357坪)12.23万円/坪
Raw Data P2023-2229000607
基準地価2023年静岡県伊豆市姫之湯字岩下６６０番-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額2億8841万円
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面積2357.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000607 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 修善寺～11000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約３００ｍ約３０度の東向傾斜地で杉、檜等が混在する地域 前面道路の状況 2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 青羽根字海戸３５５番２外2023年567㎡(171坪)11.04万円/坪
Raw Data P2023-2222220508
基準地価2023年静岡県伊豆市青羽根字海戸３５５番２外-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額1893.78万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222220508 基準地番号 伊豆00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 修善寺～6600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,作業場|事務所兼作業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が多く見られる路線商業地域 前面道路の状況 東10.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上白岩字上村７３４番１2023年351㎡(106坪)9.85万円/坪
Raw Data P2023-2222220501
基準地価2023年静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額1045.98万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222220501 基準地番号 伊豆00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 修善寺～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 土肥字下砂田２６６６番１４2023年214㎡(64坪)8.53万円/坪
Raw Data P2023-2222220502
基準地価2023年静岡県伊豆市土肥字下砂田２６６６番１４-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額552.12万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222220502 基準地番号 伊豆00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 土肥金山バス停～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地も残る国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 湯ヶ島字大原１７番2023年272㎡(82坪)8.33万円/坪
Raw Data P2023-2222220503
基準地価2023年静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額685.44万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222220503 基準地番号 伊豆00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 修善寺～12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる既存の住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 雲金字北村８０番１2023年293㎡(88坪)8.23万円/坪
Raw Data P2023-2222220504
基準地価2023年静岡県伊豆市雲金字北村８０番１-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額729.57万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222220504 基準地番号 伊豆00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 修善寺～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 冷川字セギ３５４番１2023年382㎡(115坪)5.22万円/坪
Raw Data P2023-2222220505
基準地価2023年静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額603.56万円
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面積115.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2222220505 基準地番号 伊豆00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 修善寺～9300m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 柏久保字坂下６２６番４2022年60㎡(18坪)31.14万円/坪
Raw Data P2022-2222220506
基準地価2022年静岡県伊豆市柏久保字坂下６２６番４-
坪単価31.14万円/坪
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平米単価9.42万円/㎡
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鑑定評価額565.2万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222220506 基準地番号 伊豆00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 修善寺～0m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 牧之郷字沖の原１８０番１2022年157㎡(47坪)15.87万円/坪
Raw Data P2022-2222220499
基準地価2022年静岡県伊豆市牧之郷字沖の原１８０番１-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額753.6万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2222220499 基準地番号 伊豆00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大仁～770m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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