静岡県伊豆市
基準地価[2025年] [1-10]
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Raw Data 冷川字セギ３５４番１2025年481㎡(145坪)5.09万円/坪
Raw Data P2025-2222220505
基準地価2025年静岡県伊豆市冷川字セギ３５４番１-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額740.74万円
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面積145.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222220505 基準地番号 伊豆00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 修善寺～9300m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 土肥字下砂田２６６６番１４2025年214㎡(64坪)7.87万円/坪
Raw Data P2025-2222220502
基準地価2025年静岡県伊豆市土肥字下砂田２６６６番１４-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額509.32万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222220502 基準地番号 伊豆00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土肥金山バス停～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地も残る国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 雲金字北村８０番１2025年293㎡(88坪)7.9万円/坪
Raw Data P2025-2222220504
基準地価2025年静岡県伊豆市雲金字北村８０番１-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額700.27万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222220504 基準地番号 伊豆00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 修善寺～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 湯ヶ島字大原１７番2025年272㎡(82坪)8万円/坪
Raw Data P2025-2222220503
基準地価2025年静岡県伊豆市湯ヶ島字大原１７番-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額658.24万円
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面積82.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222220503 基準地番号 伊豆00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 修善寺～12000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる既存の住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上白岩字上村７３４番１2025年351㎡(106坪)9.45万円/坪
Raw Data P2025-2222220501
基準地価2025年静岡県伊豆市上白岩字上村７３４番１-
坪単価9.45万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額1003.86万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222220501 基準地番号 伊豆00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 修善寺～4200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 青羽根字海戸３５５番２外2025年567㎡(171坪)10.38万円/坪
Raw Data P2025-2222220508
基準地価2025年静岡県伊豆市青羽根字海戸３５５番２外-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額1780.38万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222220508 基準地番号 伊豆00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 修善寺～6600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 土肥字高根４５６番８2025年201㎡(60坪)11.67万円/坪
Raw Data P2025-2222220507
基準地価2025年静岡県伊豆市土肥字高根４５６番８-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額709.53万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222220507 基準地番号 伊豆00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土肥郵便局バス停～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 八幡字台４６０番３2025年303㎡(91坪)11.83万円/坪
Raw Data P2025-2222220509
基準地価2025年静岡県伊豆市八幡字台４６０番３-
坪単価11.83万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額1084.74万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222220509 基準地番号 伊豆00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 修善寺～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 姫之湯字岩下６６０番2025年7795㎡(2357坪)12.23万円/坪
Raw Data P2025-2229000607
基準地価2025年静岡県伊豆市姫之湯字岩下６６０番-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額2億8841万円
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面積2357.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2229000607 基準地番号 静岡（林）00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 修善寺～11000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高約３００ｍ約３０度の東向傾斜地で杉、檜等が混在する地域 前面道路の状況 _2.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 修善寺字中畑６５１番３2025年164㎡(49坪)13.59万円/坪
Raw Data P2025-2222220500
基準地価2025年静岡県伊豆市修善寺字中畑６５１番３-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額674.04万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222220500 基準地番号 伊豆00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 修善寺～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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