静岡県伊豆の国市
基準地価[2025年]
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Raw Data 韮山山木字荒久１２２４番３５４2025年294㎡(88坪)2.55万円/坪
Raw Data P2025-2222250525
基準地価2025年静岡県伊豆の国市韮山山木字荒久１２２４番３５４-
坪単価2.55万円/坪
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平米単価7,700円/㎡
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鑑定評価額226.38万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222250525 基準地番号 伊豆の国00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 韮山～7000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|別荘 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模に開発された高台の別荘地域 前面道路の状況 北5.4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南江間字鳥井前７６０番２2025年300㎡(90坪)15.34万円/坪
Raw Data P2025-2222250524
基準地価2025年静岡県伊豆の国市南江間字鳥井前７６０番２-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額1392万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222250524 基準地番号 伊豆の国00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 韮山～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 長岡字別所４６５番３2025年165㎡(49坪)20万円/坪
Raw Data P2025-2222250519
基準地価2025年静岡県伊豆の国市長岡字別所４６５番３-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額998.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222250519 基準地番号 伊豆の国00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊豆長岡～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三福字横落１５０番６2025年222㎡(67坪)22.81万円/坪
Raw Data P2025-2222250522
基準地価2025年静岡県伊豆の国市三福字横落１５０番６-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1531.8万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222250522 基準地番号 伊豆の国00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 田京～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天野字出口５８番2025年216㎡(65坪)23.27万円/坪
Raw Data P2025-2222250520
基準地価2025年静岡県伊豆の国市天野字出口５８番-
坪単価23.27万円/坪
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平米単価7.04万円/㎡
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鑑定評価額1520.64万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222250520 基準地番号 伊豆の国00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊豆長岡～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田京字西川戸１２０番９2025年185㎡(55坪)24.07万円/坪
Raw Data P2025-2222250523
基準地価2025年静岡県伊豆の国市田京字西川戸１２０番９-
坪単価24.07万円/坪
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平米単価7.28万円/㎡
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鑑定評価額1346.8万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222250523 基準地番号 伊豆の国00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 田京～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原木字六斗台６２０番１2025年198㎡(59坪)24.43万円/坪
Raw Data P2025-2222250521
基準地価2025年静岡県伊豆の国市原木字六斗台６２０番１-
坪単価24.43万円/坪
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平米単価7.39万円/㎡
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鑑定評価額1463.22万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222250521 基準地番号 伊豆の国00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 原木～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地の多い新興住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田京字西ノ町２９９番１１2025年97㎡(29坪)25.26万円/坪
Raw Data P2025-2222250528
基準地価2025年静岡県伊豆の国市田京字西ノ町２９９番１１-
坪単価25.26万円/坪
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平米単価7.64万円/㎡
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鑑定評価額741.08万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222250528 基準地番号 伊豆の国00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 田京～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 古奈字中之台２４１番２2025年165㎡(49坪)28.63万円/坪
Raw Data P2025-2222250526
基準地価2025年静岡県伊豆の国市古奈字中之台２４１番２-
坪単価28.63万円/坪
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平米単価8.66万円/㎡
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鑑定評価額1428.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222250526 基準地番号 伊豆の国00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊豆長岡～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南條字台地７３３番４2025年58㎡(17坪)31.6万円/坪
Raw Data P2025-2222250527
基準地価2025年静岡県伊豆の国市南條字台地７３３番４-
坪単価31.61万円/坪
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平米単価9.56万円/㎡
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鑑定評価額554.48万円
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面積17.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2222250527 基準地番号 伊豆の国00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊豆長岡～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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