静岡県牧之原市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 静波字柏原４８６番９2019年300㎡(90坪)9.69万円/坪
Raw Data P2019-65137
基準地価2019年静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額879万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65137 基準地番号 牧之原5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島田、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅が連たんする既成商業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 静波字七ノ坪２３０６番９2019年230㎡(69坪)7.04万円/坪
Raw Data P2019-65135
基準地価2019年静岡県牧之原市静波字七ノ坪２３０６番９-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額489.9万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65135 基準地番号 牧之原-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島田、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主にアパートや倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 細江字白羽６１６５番１2019年4466㎡(1350坪)6.12万円/坪
Raw Data P2019-65138
基準地価2019年静岡県牧之原市細江字白羽６１６５番１-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額8262.1万円
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面積1350.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-65138 基準地番号 牧之原9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島田、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、住宅等が混在しているが、未だ農地も多い地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大沢１丁目１７番2018年987㎡(298坪)14.78万円/坪
Raw Data P2018-86696
基準地価2018年静岡県牧之原市大沢１丁目１７番-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額4411.89万円
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面積298.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86696 基準地番号 牧之原5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 金谷、19000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模な小売店舗や事業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東14.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波津１丁目５０番2018年173㎡(52坪)14.31万円/坪
Raw Data P2018-86694
基準地価2018年静岡県牧之原市波津１丁目５０番-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額749.09万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86694 基準地番号 牧之原-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 金谷、19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 布引原字四の耕地４１７番２2018年326㎡(98坪)10.25万円/坪
Raw Data P2018-86693
基準地価2018年静岡県牧之原市布引原字四の耕地４１７番２-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額1010.6万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86693 基準地番号 牧之原-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 金谷、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多い中、一般住宅を主に農家住宅、工場が散在する地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 静波字柏原４８６番９2018年300㎡(90坪)10.02万円/坪
Raw Data P2018-86697
基準地価2018年静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額909万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86697 基準地番号 牧之原5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島田、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅が連たんする既成商業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 静波字七ノ坪２３０６番９2018年230㎡(69坪)7.47万円/坪
Raw Data P2018-86695
基準地価2018年静岡県牧之原市静波字七ノ坪２３０６番９-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額519.8万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86695 基準地番号 牧之原-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島田、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主にアパートや倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 細江字白羽６１６５番１2018年4466㎡(1350坪)6.21万円/坪
Raw Data P2018-86698
基準地価2018年静岡県牧之原市細江字白羽６１６５番１-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額8396.08万円
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面積1350.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86698 基準地番号 牧之原9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島田、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、住宅等が混在しているが、未だ農地も多い地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大沢１丁目１７番2017年987㎡(298坪)15.07万円/坪
Raw Data P2017-82381
基準地価2017年静岡県牧之原市大沢１丁目１７番-
坪単価15.07万円/坪
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平米単価4.56万円/㎡
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鑑定評価額4500.72万円
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面積298.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82381 基準地番号 牧之原5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 金谷、19000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模な小売店舗や事業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東14.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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