静岡県牧之原市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 細江字白羽６１６５番１2016年4466㎡(1350坪)6.45万円/坪
Raw Data P2016-54208
基準地価2016年静岡県牧之原市細江字白羽６１６５番１-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額8708.7万円
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面積1350.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-54208 基準地番号 牧之原9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 島田、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、住宅等が混在しているが、未だ農地も多い地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大沢１丁目１７番2015年987㎡(298坪)15.7万円/坪
Raw Data P2015-52312
基準地価2015年静岡県牧之原市大沢１丁目１７番-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額4688.25万円
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面積298.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52312 基準地番号 牧之原5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 金谷、19000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模な小売店舗や事業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東14.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波津１丁目５０番2015年173㎡(52坪)14.84万円/坪
Raw Data P2015-52310
基準地価2015年静岡県牧之原市波津１丁目５０番-
坪単価14.84万円/坪
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平米単価4.49万円/㎡
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鑑定評価額776.77万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52310 基準地番号 牧之原-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 金谷、19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 静波字柏原４８６番９2015年300㎡(90坪)11.47万円/坪
Raw Data P2015-52313
基準地価2015年静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額1041万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52313 基準地番号 牧之原5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 島田、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗兼住宅が連たんする既成商業地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 布引原字四の耕地４１７番２2015年326㎡(98坪)10.25万円/坪
Raw Data P2015-52309
基準地価2015年静岡県牧之原市布引原字四の耕地４１７番２-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額1010.6万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52309 基準地番号 牧之原-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 金谷、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多い中、一般住宅を主に農家住宅、工場が散在する地域 前面道路の状況 北5.8m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 静波字七ノ坪２３０６番９2015年230㎡(69坪)9.19万円/坪
Raw Data P2015-52311
基準地価2015年静岡県牧之原市静波字七ノ坪２３０６番９-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額639.4万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52311 基準地番号 牧之原-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 島田、17000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主にアパートや倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 細江字白羽６１６５番１2015年4466㎡(1350坪)6.61万円/坪
Raw Data P2015-52314
基準地価2015年静岡県牧之原市細江字白羽６１６５番１-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額8932万円
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面積1350.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-52314 基準地番号 牧之原9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 島田、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、住宅等が混在しているが、未だ農地も多い地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大沢１丁目１７番2014年987㎡(298坪)16.03万円/坪
Raw Data P2014-52339
基準地価2014年静岡県牧之原市大沢１丁目１７番-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額4786.95万円
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面積298.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-52339 基準地番号 牧之原5-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 金谷、18900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東14.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波津１丁目５０番2014年173㎡(52坪)14.91万円/坪
Raw Data P2014-52337
基準地価2014年静岡県牧之原市波津１丁目５０番-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額780.23万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-52337 基準地番号 牧之原-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 金谷、19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 静波字柏原４８６番９2014年300㎡(90坪)12.07万円/坪
Raw Data P2014-52340
基準地価2014年静岡県牧之原市静波字柏原４８６番９-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額1095万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-52340 基準地番号 牧之原5-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 島田、15800m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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