静岡県小山町
基準地価[2021年]
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Raw Data 駿東郡柳島字炭畑６４番１2021年362㎡(109坪)6.64万円/坪
Raw Data P2021-11436
基準地価2021年静岡県駿東郡小山町柳島字炭畑６４番１-
坪単価6.65万円/坪
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平米単価2.01万円/㎡
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鑑定評価額727.62万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11436 基準地番号 小山-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 駿河小山、2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ農地の多い山裾の住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿東郡須走字日向１５２番１４2021年193㎡(58坪)7.87万円/坪
Raw Data P2021-11435
基準地価2021年静岡県駿東郡小山町須走字日向１５２番１４-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額459.34万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11435 基準地番号 小山-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 御殿場、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ小学校周辺の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿東郡湯船字下原９５９番１４2021年39407㎡(11920坪)8.1万円/坪
Raw Data P2021-11440
基準地価2021年静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額9億6547万円
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面積11920.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11440 基準地番号 小山9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 駿河小山、4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模な倉庫、工場がみられる内陸型の新興工業団地 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿東郡用沢字南出口１１６９番１５2021年307㎡(92坪)9.98万円/坪
Raw Data P2021-11438
基準地価2021年静岡県駿東郡小山町用沢字南出口１１６９番１５-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額927.14万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11438 基準地番号 小山-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 足柄、7100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並びつつある郊外に開発された住宅地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 30(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿東郡吉久保字西峯面８１番７2021年252㎡(76坪)12.4万円/坪
Raw Data P2021-11437
基準地価2021年静岡県駿東郡小山町吉久保字西峯面８１番７-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額945万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11437 基準地番号 小山-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 足柄、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多いなか、農地、事業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿東郡菅沼字竹ノ花７４３番１８2021年163㎡(49坪)15.54万円/坪
Raw Data P2021-11434
基準地価2021年静岡県駿東郡小山町菅沼字竹ノ花７４３番１８-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額766.1万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11434 基準地番号 小山-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 駿河小山、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿東郡藤曲字落合５４番２７2021年141㎡(42坪)15.87万円/坪
Raw Data P2021-11439
基準地価2021年静岡県駿東郡小山町藤曲字落合５４番２７-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額676.8万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11439 基準地番号 小山5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 駿河小山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駿東郡用沢字原６１３番２2021年271㎡(81坪)16.26万円/坪
Raw Data P2021-11433
基準地価2021年静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２-
坪単価16.26万円/坪
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平米単価4.92万円/㎡
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鑑定評価額1333.32万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11433 基準地番号 小山-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 足柄、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い公共施設に近い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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