静岡県小山町
基準地価[2026年]
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Raw Data 駿東郡柳島字炭畑６４番１2026年362㎡(109坪)6.21万円/坪
Raw Data P2026-2223440560
基準地価2026年静岡県駿東郡小山町柳島字炭畑６４番１-
坪単価6.22万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額680.56万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2223440560 基準地番号 小山00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 駿河小山～2600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ農地の多い山裾の住宅地域 前面道路の状況 西6.1999998092651367m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 駿東郡須走字日向１５２番１４2026年193㎡(58坪)7.74万円/坪
Raw Data P2026-2223440559
基準地価2026年静岡県駿東郡小山町須走字日向１５２番１４-
坪単価7.74万円/坪
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平米単価2.34万円/㎡
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鑑定評価額451.62万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2223440559 基準地番号 小山00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 御殿場～11000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ小学校周辺の住宅地域 前面道路の状況 東6m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駿東郡湯船字下原９５９番１４2026年39407㎡(11920坪)8.1万円/坪
Raw Data P2026-2223440564
基準地価2026年静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額9億6547万円
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面積11920.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2223440564 基準地番号 小山00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 駿河小山～4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 大規模な工場、倉庫がみられる内陸型の新興工業団地 前面道路の状況 北西15m町道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 駿東郡用沢字南出口１１６９番１５2026年307㎡(92坪)9.98万円/坪
Raw Data P2026-2223440562
基準地価2026年静岡県駿東郡小山町用沢字南出口１１６９番１５-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額927.14万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2223440562 基準地番号 小山00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 足柄～7100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並びつつある郊外に開発された住宅地域 前面道路の状況 南9m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 30%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 駿東郡吉久保字西峯面８１番７2026年252㎡(76坪)12.1万円/坪
Raw Data P2026-2223440561
基準地価2026年静岡県駿東郡小山町吉久保字西峯面８１番７-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額922.32万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2223440561 基準地番号 小山00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 足柄～4400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多いなか、農地、事業所も見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 駿東郡藤曲字落合５４番２７2026年141㎡(42坪)15.37万円/坪
Raw Data P2026-2223440563
基準地価2026年静岡県駿東郡小山町藤曲字落合５４番２７-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額655.65万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2223440563 基準地番号 小山00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 駿河小山～1100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東10m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駿東郡菅沼字竹ノ花７４３番１８2026年163㎡(49坪)15.57万円/坪
Raw Data P2026-2223440558
基準地価2026年静岡県駿東郡小山町菅沼字竹ノ花７４３番１８-
坪単価15.57万円/坪
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平米単価4.71万円/㎡
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鑑定評価額767.73万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2223440558 基準地番号 小山00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 駿河小山～2500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駿東郡用沢字原６１３番２2026年271㎡(81坪)16.4万円/坪
Raw Data P2026-2223440557
基準地価2026年静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２-
坪単価16.4万円/坪
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平米単価4.96万円/㎡
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鑑定評価額1344.16万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2223440557 基準地番号 小山00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 足柄～5400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い公共施設に近い住宅地域 前面道路の状況 南8m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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