静岡県
基準地価[2025年] [121-130]
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Raw Data 浜松市中央区上島２丁目１１４９番１2025年309㎡(93坪)32.63万円/坪
Raw Data P2025-2221380120
基準地価2025年静岡県浜松市中央区上島２丁目１１４９番１-
坪単価32.63万円/坪
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平米単価9.87万円/㎡
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鑑定評価額3049.83万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380120 基準地番号 中央00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上島２－２１－２３ 交通施設、距離 上島～280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区東伊場２丁目１１７７番５2025年155㎡(46坪)36.69万円/坪
Raw Data P2025-2221380121
基準地価2025年静岡県浜松市中央区東伊場２丁目１１７７番５-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1720.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380121 基準地番号 中央00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東伊場２－８－１５ 交通施設、距離 浜松～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区小豆餅３丁目１４１６番７2025年158㎡(47坪)27.34万円/坪
Raw Data P2025-2221380122
基準地価2025年静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目１４１６番７-
坪単価27.34万円/坪
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平米単価8.27万円/㎡
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鑑定評価額1306.66万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380122 基準地番号 中央00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小豆餅３－１１－１８ 交通施設、距離 浜松～6000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に共同住宅、営業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区原島町字林１２８番３2025年165㎡(49坪)27.83万円/坪
Raw Data P2025-2221380123
基準地価2025年静岡県浜松市中央区原島町字林１２８番３-
坪単価27.84万円/坪
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平米単価8.42万円/㎡
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鑑定評価額1389.3万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380123 基準地番号 中央00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区上西町字川田２６番８2025年279㎡(84坪)32.53万円/坪
Raw Data P2025-2221380124
基準地価2025年静岡県浜松市中央区上西町字川田２６番８-
坪単価32.53万円/坪
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平米単価9.84万円/㎡
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鑑定評価額2745.36万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380124 基準地番号 中央00-25 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７2025年196㎡(59坪)23.93万円/坪
Raw Data P2025-2221380125
基準地価2025年静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７-
坪単価23.93万円/坪
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平米単価7.24万円/㎡
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鑑定評価額1419.04万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380125 基準地番号 中央00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さぎの宮～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６2025年196㎡(59坪)21.42万円/坪
Raw Data P2025-2221380126
基準地価2025年静岡県浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６-
坪単価21.42万円/坪
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平米単価6.48万円/㎡
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鑑定評価額1270.08万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380126 基準地番号 中央00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～10000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４2025年209㎡(63坪)29.36万円/坪
Raw Data P2025-2221380127
基準地価2025年静岡県浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４-
坪単価29.36万円/坪
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平米単価8.88万円/㎡
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鑑定評価額1855.92万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380127 基準地番号 中央00-28 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 半田山５－１２－９ 交通施設、距離 浜松～9200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外2025年232㎡(70坪)19.83万円/坪
Raw Data P2025-2221380128
基準地価2025年静岡県浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1392万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380128 基準地番号 中央00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～6400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外2025年255㎡(77坪)27.01万円/坪
Raw Data P2025-2221380129
基準地価2025年静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外-
坪単価27.01万円/坪
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平米単価8.17万円/㎡
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鑑定評価額2083.35万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380129 基準地番号 中央00-30 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～5100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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