静岡県
基準地価[2026年] [121-130]
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Raw Data 浜松市中央区原島町字林１２８番３2026年165㎡(49坪)28.03万円/坪
Raw Data P2026-2221380120
基準地価2026年静岡県浜松市中央区原島町字林１２８番３-
坪単価28.03万円/坪
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平米単価8.48万円/㎡
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鑑定評価額1399.2万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380120 基準地番号 中央00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区上西町字川田２６番８2026年279㎡(84坪)32.76万円/坪
Raw Data P2026-2221380121
基準地価2026年静岡県浜松市中央区上西町字川田２６番８-
坪単価32.76万円/坪
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平米単価9.91万円/㎡
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鑑定評価額2764.89万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380121 基準地番号 中央00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７2026年196㎡(59坪)24.07万円/坪
Raw Data P2026-2221380122
基準地価2026年静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７-
坪単価24.07万円/坪
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平米単価7.28万円/㎡
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鑑定評価額1426.88万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380122 基準地番号 中央00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 さぎの宮～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６2026年196㎡(59坪)21.55万円/坪
Raw Data P2026-2221380123
基準地価2026年静岡県浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６-
坪単価21.55万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額1277.92万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380123 基準地番号 中央00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～10000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４2026年209㎡(63坪)29.52万円/坪
Raw Data P2026-2221380124
基準地価2026年静岡県浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４-
坪単価29.52万円/坪
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平米単価8.93万円/㎡
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鑑定評価額1866.37万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380124 基準地番号 中央00-28 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 半田山５－１２－９ 交通施設、距離 浜松～9200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外2026年232㎡(70坪)20.1万円/坪
Raw Data P2026-2221380125
基準地価2026年静岡県浜松市中央区中野町字往還道北３９８番１外-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額1410.56万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380125 基準地番号 中央00-29 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～6400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外2026年255㎡(77坪)27.17万円/坪
Raw Data P2026-2221380126
基準地価2026年静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外-
坪単価27.17万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額2096.1万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380126 基準地番号 中央00-30 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～5100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１2026年287㎡(86坪)20.36万円/坪
Raw Data P2026-2221380127
基準地価2026年静岡県浜松市中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１-
坪単価20.36万円/坪
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平米単価6.16万円/㎡
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鑑定評価額1767.92万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380127 基準地番号 中央00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 積志～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とする郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 北4.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 浜松市中央区常光町字一丁田１９４番６2026年297㎡(89坪)13.29万円/坪
Raw Data P2026-2221380128
基準地価2026年静岡県浜松市中央区常光町字一丁田１９４番６-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額1193.94万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380128 基準地番号 中央00-32 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～9700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１2026年203㎡(61坪)25.72万円/坪
Raw Data P2026-2221380129
基準地価2026年静岡県浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額1579.34万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380129 基準地番号 中央00-33 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～8000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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