静岡県
基準地価[2026年] [141-150]
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Raw Data 浜松市中央区中田島町字浜新田１５３５番2026年243㎡(73坪)6.91万円/坪
Raw Data P2026-2221380140
基準地価2026年静岡県浜松市中央区中田島町字浜新田１５３５番-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額507.87万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380140 基準地番号 中央00-44 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２2026年242㎡(73坪)21.22万円/坪
Raw Data P2026-2221380141
基準地価2026年静岡県浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額1553.64万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380141 基準地番号 中央00-45 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.9000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区遠州浜２丁目１７１７番２３2026年169㎡(51坪)5.52万円/坪
Raw Data P2026-2221380142
基準地価2026年静岡県浜松市中央区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額282.23万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380142 基準地番号 中央00-46 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 遠州浜２－１４－３ 交通施設、距離 浜松～7300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区増楽町１６４０番１2026年201㎡(60坪)23.04万円/坪
Raw Data P2026-2221380143
基準地価2026年静岡県浜松市中央区増楽町１６４０番１-
坪単価23.04万円/坪
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平米単価6.97万円/㎡
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鑑定評価額1400.97万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380143 基準地番号 中央00-47 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～5000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心とした利用にある郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区三島町字中通５８９番３2026年141㎡(42坪)23.37万円/坪
Raw Data P2026-2221380144
基準地価2026年静岡県浜松市中央区三島町字中通５８９番３-
坪単価23.37万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額996.87万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380144 基準地番号 中央00-48 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区安松町３３番６2026年219㎡(66坪)24.79万円/坪
Raw Data P2026-2221380145
基準地価2026年静岡県浜松市中央区安松町３３番６-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1642.5万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380145 基準地番号 中央00-49 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区西島町字横名６９６番７2026年178㎡(53坪)6.98万円/坪
Raw Data P2026-2221380146
基準地価2026年静岡県浜松市中央区西島町字横名６９６番７-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額375.58万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380146 基準地番号 中央00-50 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～5700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 浜松市中央区白羽町字大畑７０１番2026年264㎡(79坪)12.2万円/坪
Raw Data P2026-2221380147
基準地価2026年静岡県浜松市中央区白羽町字大畑７０１番-
坪単価12.2万円/坪
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平米単価3.69万円/㎡
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鑑定評価額974.16万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380147 基準地番号 中央00-51 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域 前面道路の状況 南5.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 浜松市中央区新橋町字村南１８５０番2026年201㎡(60坪)14.45万円/坪
Raw Data P2026-2221380148
基準地価2026年静岡県浜松市中央区新橋町字村南１８５０番-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額878.37万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380148 基準地番号 中央00-52 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.1999998092651367m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 浜松市中央区海老塚２丁目１１５番２2026年425㎡(128坪)36.69万円/坪
Raw Data P2026-2221380149
基準地価2026年静岡県浜松市中央区海老塚２丁目１１５番２-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額4717.5万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380149 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 海老塚２－１５－３ 交通施設、距離 浜松～880m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、店舗が混在する駅南商業地域 前面道路の状況 北東25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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