静岡県
基準地価[2025年] [161-170]
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Raw Data 浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外2025年231㎡(69坪)215.21万円/坪
Raw Data P2025-2221380160
基準地価2025年静岡県浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外-
坪単価215.2万円/坪
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平米単価65.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5038万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380160 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区千歳町字後道７１番１2025年88㎡(26坪)122.31万円/坪
Raw Data P2025-2221380161
基準地価2025年静岡県浜松市中央区千歳町字後道７１番１-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額3256万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380161 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区田町３２４番７2025年106㎡(32坪)84.96万円/坪
Raw Data P2025-2221380162
基準地価2025年静岡県浜松市中央区田町３２４番７-
坪単価84.97万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額2724.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380162 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浜松市中央区野口町字宮東２５７番１2025年180㎡(54坪)40万円/坪
Raw Data P2025-2221380163
基準地価2025年静岡県浜松市中央区野口町字宮東２５７番１-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2178万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380163 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浜松市中央区肴町３１６番３８2025年277㎡(83坪)111.07万円/坪
Raw Data P2025-2221380164
基準地価2025年静岡県浜松市中央区肴町３１６番３８-
坪単価111.08万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額9307.2万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380164 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区中島１丁目１０６１番2025年185㎡(55坪)31.24万円/坪
Raw Data P2025-2221380165
基準地価2025年静岡県浜松市中央区中島１丁目１０６１番-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額1748.25万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380165 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中島１－３６－３ 交通施設、距離 浜松～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浜松市中央区新津町字下組６９５番外2025年696㎡(210坪)40.99万円/坪
Raw Data P2025-2221380166
基準地価2025年静岡県浜松市中央区新津町字下組６９５番外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額8630.4万円
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面積210.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380166 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区松城町２１５番２７2025年223㎡(67坪)48.26万円/坪
Raw Data P2025-2221380167
基準地価2025年静岡県浜松市中央区松城町２１５番２７-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3255.8万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380167 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浜松市中央区元目町１２７番２５2025年155㎡(46坪)40万円/坪
Raw Data P2025-2221380168
基準地価2025年静岡県浜松市中央区元目町１２７番２５-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1875.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380168 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浜松市中央区葵東２丁目３７０番４７2025年495㎡(149坪)33.72万円/坪
Raw Data P2025-2221380169
基準地価2025年静岡県浜松市中央区葵東２丁目３７０番４７-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額5049万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380169 基準地番号 中央00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～7200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西17.7m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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