静岡県
基準地価[2026年] [161-170]
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Raw Data 浜松市中央区中島１丁目１０６１番2026年185㎡(55坪)31.44万円/坪
Raw Data P2026-2221380160
基準地価2026年静岡県浜松市中央区中島１丁目１０６１番-
坪単価31.44万円/坪
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平米単価9.51万円/㎡
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鑑定評価額1759.35万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380160 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中島１－３６－３ 交通施設、距離 浜松～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南11.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区新津町字下組６９５番外2026年696㎡(210坪)41.65万円/坪
Raw Data P2026-2221380161
基準地価2026年静岡県浜松市中央区新津町字下組６９５番外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額8769.6万円
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面積210.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380161 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～2100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区松城町２１５番２７2026年223㎡(67坪)49.26万円/坪
Raw Data P2026-2221380162
基準地価2026年静岡県浜松市中央区松城町２１５番２７-
坪単価49.25万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額3322.7万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380162 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1300m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、公共施設等が混在する商業地域 前面道路の状況 西9.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区元目町１２７番２５2026年155㎡(46坪)40.66万円/坪
Raw Data P2026-2221380163
基準地価2026年静岡県浜松市中央区元目町１２７番２５-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1906.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380163 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西12m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区葵東２丁目３７０番４７2026年495㎡(149坪)34.05万円/坪
Raw Data P2026-2221380164
基準地価2026年静岡県浜松市中央区葵東２丁目３７０番４７-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額5098.5万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380164 基準地番号 中央00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～7200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西17.700000762939453m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外2026年396㎡(119坪)40.99万円/坪
Raw Data P2026-2221380165
基準地価2026年静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額4910.4万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380165 基準地番号 中央00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 佐鳴台５－２８－２ 交通施設、距離 浜松～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が並ぶ山手の路線商業地域 前面道路の状況 南東23m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区丸塚町５４３番１６2026年227㎡(68坪)33.06万円/坪
Raw Data P2026-2221380166
基準地価2026年静岡県浜松市中央区丸塚町５４３番１６-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額2270万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380166 基準地番号 中央00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区和田町字中島７９３番２2026年2191㎡(662坪)48.26万円/坪
Raw Data P2026-2221380167
基準地価2026年静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3億1988万円
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面積662.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380167 基準地番号 中央00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南21m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１2026年342㎡(103坪)32.73万円/坪
Raw Data P2026-2221380168
基準地価2026年静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額3385.8万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380168 基準地番号 中央00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 天竜川～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東8m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１2026年115㎡(34坪)10.61万円/坪
Raw Data P2026-2221380169
基準地価2026年静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額369.15万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380169 基準地番号 中央00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 弁天島～1100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗と住宅が混在する漁港近くの商業地域 前面道路の状況 南5.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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