静岡県
基準地価[2025年] [171-180]
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Raw Data 浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外2025年396㎡(119坪)40.99万円/坪
Raw Data P2025-2221380170
基準地価2025年静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額4910.4万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380170 基準地番号 中央00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 佐鳴台５－２８－２ 交通施設、距離 浜松～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が並ぶ山手の路線商業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区丸塚町５４３番１６2025年227㎡(68坪)32.83万円/坪
Raw Data P2025-2221380171
基準地価2025年静岡県浜松市中央区丸塚町５４３番１６-
坪単価32.83万円/坪
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平米単価9.93万円/㎡
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鑑定評価額2254.11万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380171 基準地番号 中央00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区和田町字中島７９３番２2025年2191㎡(662坪)46.61万円/坪
Raw Data P2025-2221380172
基準地価2025年静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額3億893万円
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面積662.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380172 基準地番号 中央00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南21.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１2025年342㎡(103坪)32.2万円/坪
Raw Data P2025-2221380173
基準地価2025年静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１-
坪単価32.2万円/坪
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平米単価9.74万円/㎡
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鑑定評価額3331.08万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380173 基準地番号 中央00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 天竜川～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１2025年115㎡(34坪)10.68万円/坪
Raw Data P2025-2221380174
基準地価2025年静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１-
坪単価10.68万円/坪
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平米単価3.23万円/㎡
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鑑定評価額371.45万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380174 基準地番号 中央00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 弁天島～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外2025年1507㎡(455坪)32.07万円/坪
Raw Data P2025-2221380175
基準地価2025年静岡県浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4617万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380175 基準地番号 中央00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区本郷町字蓮の前４５２番2025年180㎡(54坪)26.78万円/坪
Raw Data P2025-2221380176
基準地価2025年静岡県浜松市中央区本郷町字蓮の前４５２番-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1458万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380176 基準地番号 中央00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区三方原町２１４５番１外2025年398㎡(120坪)20.53万円/坪
Raw Data P2025-2221380177
基準地価2025年静岡県浜松市中央区三方原町２１４５番１外-
坪単価20.53万円/坪
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平米単価6.21万円/㎡
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鑑定評価額2471.58万円
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面積120.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380177 基準地番号 中央00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～11000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外2025年2042㎡(617坪)18.98万円/坪
Raw Data P2025-2221380178
基準地価2025年静岡県浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外-
坪単価18.98万円/坪
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平米単価5.74万円/㎡
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鑑定評価額1億1721万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380178 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が多く見られる工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区桜台１丁目１０８番2025年10538㎡(3187坪)11.67万円/坪
Raw Data P2025-2221380179
基準地価2025年静岡県浜松市中央区桜台１丁目１０８番-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額3億7199万円
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面積3187.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380179 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 桜台１－８－１ 交通施設、距離 浜松～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場を中心とする街区整然とした工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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