静岡県
基準地価[2026年] [171-180]
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Raw Data 浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外2026年1507㎡(455坪)32.4万円/坪
Raw Data P2026-2221380170
基準地価2026年静岡県浜松市中央区入野町字村前９７８４番１外-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4768万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380170 基準地番号 中央00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～5500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区本郷町字蓮の前４５２番2026年180㎡(54坪)26.78万円/坪
Raw Data P2026-2221380171
基準地価2026年静岡県浜松市中央区本郷町字蓮の前４５２番-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1458万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380171 基準地番号 中央00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東8m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区三方原町２１４５番１外2026年398㎡(120坪)20.63万円/坪
Raw Data P2026-2221380172
基準地価2026年静岡県浜松市中央区三方原町２１４５番１外-
坪単価20.63万円/坪
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平米単価6.24万円/㎡
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鑑定評価額2483.52万円
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面積120.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380172 基準地番号 中央00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～11000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅のほか農地も見られる郊外の商業地域 前面道路の状況 南西9m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外2026年2042㎡(617坪)19.17万円/坪
Raw Data P2026-2221380173
基準地価2026年静岡県浜松市中央区上新屋町字高川１４８番外-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1843万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380173 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が多く見られる工業地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区桜台１丁目１０８番2026年10538㎡(3187坪)11.8万円/坪
Raw Data P2026-2221380174
基準地価2026年静岡県浜松市中央区桜台１丁目１０８番-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額3億7620万円
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面積3187.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380174 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 桜台１－８－１ 交通施設、距離 浜松～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場を中心とする街区整然とした工業地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市中央区都盛町字西恩地１７０番１外2026年3503㎡(1059坪)13.69万円/坪
Raw Data P2026-2221380175
基準地価2026年静岡県浜松市中央区都盛町字西恩地１７０番１外-
坪単価13.69万円/坪
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平米単価4.14万円/㎡
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鑑定評価額1億4502万円
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面積1059.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221380175 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3300m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工場地域 前面道路の状況 西6.3000001907348633m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市浜名区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５2026年190㎡(57坪)14.91万円/坪
Raw Data P2026-2221390176
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額856.9万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390176 基準地番号 浜名00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金指～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２2026年199㎡(60坪)11.6万円/坪
Raw Data P2026-2221390177
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額698.49万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390177 基準地番号 浜名00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 気賀～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８2026年126㎡(38坪)10.05万円/坪
Raw Data P2026-2221390178
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額383.04万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390178 基準地番号 浜名00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金指～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９2026年183㎡(55坪)14.78万円/坪
Raw Data P2026-2221390179
基準地価2026年静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額818.01万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221390179 基準地番号 浜名00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金指～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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