静岡県
基準地価[2019年] [281-290]
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Raw Data 浜松市中区幸３丁目６４３番１６2019年184㎡(55坪)27.11万円/坪
Raw Data P2019-64723
基準地価2019年静岡県浜松市中区幸３丁目６４３番１６-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1508.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64723 基準地番号 中-20 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 幸３−１６−４３ 交通施設、距離 浜松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜松市中区上島２丁目１１４９番１2019年309㎡(93坪)29.65万円/坪
Raw Data P2019-64724
基準地価2019年静岡県浜松市中区上島２丁目１１４９番１-
坪単価29.65万円/坪
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平米単価8.97万円/㎡
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鑑定評価額2771.73万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64724 基準地番号 中-21 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上島２−２１−２３ 交通施設、距離 上島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜松市中区東伊場２丁目１１７７番５2019年155㎡(46坪)34.38万円/坪
Raw Data P2019-64725
基準地価2019年静岡県浜松市中区東伊場２丁目１１７７番５-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1612万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64725 基準地番号 中-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東伊場２−８−１５ 交通施設、距離 浜松、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜松市中区小豆餅３丁目１４１６番７2019年158㎡(47坪)25.12万円/坪
Raw Data P2019-64726
基準地価2019年静岡県浜松市中区小豆餅３丁目１４１６番７-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1200.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64726 基準地番号 中-23 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小豆餅３−１１−１８ 交通施設、距離 浜松、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な作業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜松市中区海老塚２丁目１１５番２2019年425㎡(128坪)35.37万円/坪
Raw Data P2019-64727
基準地価2019年静岡県浜松市中区海老塚２丁目１１５番２-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額4547.5万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64727 基準地番号 中5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 海老塚２−１５−３ 交通施設、距離 浜松、880m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、店舗が混在する駅南商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜松市中区元浜町字三丁目１８０番２外2019年123㎡(37坪)36.36万円/坪
Raw Data P2019-64728
基準地価2019年静岡県浜松市中区元浜町字三丁目１８０番２外-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1353万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64728 基準地番号 中5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 北8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜松市中区高林５丁目８７９番１外2019年1405㎡(425坪)34.05万円/坪
Raw Data P2019-64730
基準地価2019年静岡県浜松市中区高林５丁目８７９番１外-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4471万円
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面積425.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64730 基準地番号 中5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高林５−６−１５ 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜松市中区常盤町１３２番１２外2019年441㎡(133坪)54.21万円/坪
Raw Data P2019-64731
基準地価2019年静岡県浜松市中区常盤町１３２番１２外-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額7232.4万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64731 基準地番号 中5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所を中心とする商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜松市中区中央２丁目１１０番１８2019年236㎡(71坪)95.87万円/坪
Raw Data P2019-64732
基準地価2019年静岡県浜松市中区中央２丁目１１０番１８-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額6844万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64732 基準地番号 中5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央２−１０−２２ 交通施設、距離 浜松、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜松市中区千歳町字後道７１番１2019年88㎡(26坪)126.28万円/坪
Raw Data P2019-64734
基準地価2019年静岡県浜松市中区千歳町字後道７１番１-
坪単価126.28万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額3361.6万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64734 基準地番号 中5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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