静岡県
基準地価[2026年] [41-50]
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Raw Data 静岡市葵区羽鳥１丁目７９６番４外2026年165㎡(49坪)31.8万円/坪
Raw Data P2026-2221010014
基準地価2026年静岡県静岡市葵区羽鳥１丁目７９６番４外-
坪単価31.8万円/坪
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平米単価9.62万円/㎡
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鑑定評価額1587.3万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010014 基準地番号 葵00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 羽鳥１－１２－１０ 交通施設、距離 静岡～4800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区大岩４丁目６６３番１2026年147㎡(44坪)58.51万円/坪
Raw Data P2026-2221010015
基準地価2026年静岡県静岡市葵区大岩４丁目６６３番１-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2601.9万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010015 基準地番号 葵00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大岩４－２－１０ 交通施設、距離 静岡～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区北安東４丁目１０６４番２2026年165㎡(49坪)61.82万円/坪
Raw Data P2026-2221010016
基準地価2026年静岡県静岡市葵区北安東４丁目１０６４番２-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額3085.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010016 基準地番号 葵00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北安東４－４－４ 交通施設、距離 静岡～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区古庄６丁目８１１番３2026年200㎡(60坪)45.29万円/坪
Raw Data P2026-2221010017
基準地価2026年静岡県静岡市葵区古庄６丁目８１１番３-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2740万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010017 基準地番号 葵00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 古庄６－３－３ 交通施設、距離 静岡～5100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する土地区画整理済みの新興住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区上足洗２丁目５１５番１９外2026年203㎡(61坪)66.12万円/坪
Raw Data P2026-2221010018
基準地価2026年静岡県静岡市葵区上足洗２丁目５１５番１９外-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額4060万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010018 基準地番号 葵00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上足洗２－９－４０ 交通施設、距離 静岡～2900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート、農地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.9000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区長沼２丁目９番１２2026年208㎡(62坪)54.55万円/坪
Raw Data P2026-2221010019
基準地価2026年静岡県静岡市葵区長沼２丁目９番１２-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3432万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010019 基準地番号 葵00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長沼２－７－１１ 交通施設、距離 東静岡～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに事業所等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区新間字村口５３９番２2026年165㎡(49坪)15.77万円/坪
Raw Data P2026-2221010020
基準地価2026年静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額787.05万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010020 基準地番号 葵00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～8800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する山間の住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 静岡市葵区安倍口新田字本井内１４番２2026年165㎡(49坪)19.7万円/坪
Raw Data P2026-2221010021
基準地価2026年静岡県静岡市葵区安倍口新田字本井内１４番２-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額983.4万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010021 基準地番号 葵00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～7200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西7.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 静岡市葵区両替町１丁目６番６2026年238㎡(71坪)118.68万円/坪
Raw Data P2026-2221010022
基準地価2026年静岡県静岡市葵区両替町１丁目６番６-
坪単価118.69万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額8544.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010022 基準地番号 葵00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区川辺町１丁目５番６2026年198㎡(59坪)59.17万円/坪
Raw Data P2026-2221010023
基準地価2026年静岡県静岡市葵区川辺町１丁目５番６-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額3544.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010023 基準地番号 葵00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川辺町１－４－１０ 交通施設、距離 静岡～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに事務所、一般住宅等も混在する既成の近隣商業地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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