静岡県
基準地価[2026年] [51-60]
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Raw Data 静岡市葵区長沼２丁目９番１２2026年208㎡(62坪)54.55万円/坪
Raw Data P2026-2221010019
基準地価2026年静岡県静岡市葵区長沼２丁目９番１２-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3432万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010019 基準地番号 葵00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 長沼２－７－１１ 交通施設、距離 東静岡～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに事業所等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区新間字村口５３９番２2026年165㎡(49坪)15.77万円/坪
Raw Data P2026-2221010020
基準地価2026年静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額787.05万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010020 基準地番号 葵00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～8800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する山間の住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 静岡市葵区安倍口新田字本井内１４番２2026年165㎡(49坪)19.7万円/坪
Raw Data P2026-2221010021
基準地価2026年静岡県静岡市葵区安倍口新田字本井内１４番２-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額983.4万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010021 基準地番号 葵00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～7200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西7.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 静岡市葵区両替町１丁目６番６2026年238㎡(71坪)118.68万円/坪
Raw Data P2026-2221010022
基準地価2026年静岡県静岡市葵区両替町１丁目６番６-
坪単価118.69万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額8544.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010022 基準地番号 葵00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区川辺町１丁目５番６2026年198㎡(59坪)59.17万円/坪
Raw Data P2026-2221010023
基準地価2026年静岡県静岡市葵区川辺町１丁目５番６-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額3544.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010023 基準地番号 葵00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川辺町１－４－１０ 交通施設、距離 静岡～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに事務所、一般住宅等も混在する既成の近隣商業地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区沓谷５丁目５番５外2026年515㎡(155坪)55.21万円/坪
Raw Data P2026-2221010024
基準地価2026年静岡県静岡市葵区沓谷５丁目５番５外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額8600.5万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010024 基準地番号 葵00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、雑居ビル等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東20m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区栄町２番５2026年165㎡(49坪)221.49万円/坪
Raw Data P2026-2221010025
基準地価2026年静岡県静岡市葵区栄町２番５-
坪単価221.5万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額1億1055万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010025 基準地番号 葵00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南30m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区御幸町６番１１2026年292㎡(88坪)492.56万円/坪
Raw Data P2026-2221010026
基準地価2026年静岡県静岡市葵区御幸町６番１１-
坪単価492.56万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額4億3508万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010026 基準地番号 葵00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西24.5m県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区鷹匠１丁目４番４2026年155㎡(46坪)198.35万円/坪
Raw Data P2026-2221010027
基準地価2026年静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目４番４-
坪単価198.34万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額9300万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010027 基準地番号 葵00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鷹匠１－４－３ 交通施設、距離 静岡～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西20m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区昭和町４番３2026年124㎡(37坪)254.55万円/坪
Raw Data P2026-2221010028
基準地価2026年静岡県静岡市葵区昭和町４番３-
坪単価254.55万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額9548万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010028 基準地番号 葵00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西19m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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