静岡県
基準地価[2026年] [71-80]
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Raw Data 静岡市葵区呉服町２丁目６番８2026年324㎡(98坪)502.48万円/坪
Raw Data P2026-2221010031
基準地価2026年静岡県静岡市葵区呉服町２丁目６番８-
坪単価502.48万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額4億9248万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010031 基準地番号 葵00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南西15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区安東３丁目１４２番４2026年152㎡(45坪)74.38万円/坪
Raw Data P2026-2221010000
基準地価2026年静岡県静岡市葵区安東３丁目１４２番４-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額3420万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010000 基準地番号 葵00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 安東３－１１－３８ 交通施設、距離 静岡～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅のほかに大規模住宅も見られる閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区駒形通１丁目４番４外2026年142㎡(42坪)66.45万円/坪
Raw Data P2026-2221010029
基準地価2026年静岡県静岡市葵区駒形通１丁目４番４外-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額2854.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010029 基準地番号 葵00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 駒形通１－２－９ 交通施設、距離 静岡～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗を中心とする駒形通り沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 南東15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区昭和町４番３2026年124㎡(37坪)254.55万円/坪
Raw Data P2026-2221010028
基準地価2026年静岡県静岡市葵区昭和町４番３-
坪単価254.55万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額9548万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010028 基準地番号 葵00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西19m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区鷹匠１丁目４番４2026年155㎡(46坪)198.35万円/坪
Raw Data P2026-2221010027
基準地価2026年静岡県静岡市葵区鷹匠１丁目４番４-
坪単価198.34万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額9300万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010027 基準地番号 葵00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鷹匠１－４－３ 交通施設、距離 静岡～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西20m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区御幸町６番１１2026年292㎡(88坪)492.56万円/坪
Raw Data P2026-2221010026
基準地価2026年静岡県静岡市葵区御幸町６番１１-
坪単価492.56万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額4億3508万円
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面積88.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010026 基準地番号 葵00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西24.5m県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区栄町２番５2026年165㎡(49坪)221.49万円/坪
Raw Data P2026-2221010025
基準地価2026年静岡県静岡市葵区栄町２番５-
坪単価221.5万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額1億1055万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010025 基準地番号 葵00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南30m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区沓谷５丁目５番５外2026年515㎡(155坪)55.21万円/坪
Raw Data P2026-2221010024
基準地価2026年静岡県静岡市葵区沓谷５丁目５番５外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額8600.5万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010024 基準地番号 葵00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、雑居ビル等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東20m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区川辺町１丁目５番６2026年198㎡(59坪)59.17万円/坪
Raw Data P2026-2221010023
基準地価2026年静岡県静岡市葵区川辺町１丁目５番６-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額3544.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010023 基準地番号 葵00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 川辺町１－４－１０ 交通施設、距離 静岡～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに事務所、一般住宅等も混在する既成の近隣商業地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 静岡市葵区両替町１丁目６番６2026年238㎡(71坪)118.68万円/坪
Raw Data P2026-2221010022
基準地価2026年静岡県静岡市葵区両替町１丁目６番６-
坪単価118.69万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額8544.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2221010022 基準地番号 葵00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静岡～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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