愛知県名古屋市瑞穂区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 亀城町５丁目１１番３2024年269㎡(81坪)80.99万円/坪
Raw Data P2024-2231080109
基準地価2024年愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額6590.5万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2231080109 基準地番号 瑞穂00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桜山～940m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした住宅地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 惣作町２丁目１２番2024年204㎡(61坪)76.03万円/坪
Raw Data P2024-2231080114
基準地価2024年愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4692万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2231080114 基準地番号 瑞穂00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 名鉄堀田～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 木造店舗兼住宅が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南11.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土市町２丁目４０番2024年165㎡(49坪)70.74万円/坪
Raw Data P2024-2231080108
基準地価2024年愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目４０番-
坪単価70.75万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額3531万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2231080108 基準地番号 瑞穂00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新瑞橋～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞穂通２丁目８番2023年413㎡(124坪)120.99万円/坪
Raw Data P2023-2231080112
基準地価2023年愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目８番-
坪単価120.99万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5115万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231080112 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瑞穂区役所～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瑞穂通６丁目３番外2023年358㎡(108坪)120万円/坪
Raw Data P2023-2231080113
基準地価2023年愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外-
坪単価120.01万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2995万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231080113 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場西～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中層ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松月町２丁目４８番2023年219㎡(66坪)99.83万円/坪
Raw Data P2023-2231080106
基準地価2023年愛知県名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番-
坪単価99.83万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額6613.8万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231080106 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 桜山～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 密柑山町１丁目５７番３2023年281㎡(85坪)90.58万円/坪
Raw Data P2023-2231080107
基準地価2023年愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目５７番３-
坪単価90.58万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額7699.4万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231080107 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 総合リハビリセンター～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の一般住宅を中心に低層マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 30%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田辺通４丁目２７番５2023年241㎡(72坪)84.3万円/坪
Raw Data P2023-2231080110
基準地価2023年愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目２７番５-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額6145.5万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231080110 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場東～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼寄宿舎 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルの中にマンションが混在する商業地域 前面道路の状況 南西24.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日向町３丁目６５番５外2023年330㎡(99坪)83.64万円/坪
Raw Data P2023-2231080105
基準地価2023年愛知県名古屋市瑞穂区日向町３丁目６５番５外-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額8349万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231080105 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場東～460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 30%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弥富通３丁目２２番2023年243㎡(73坪)79.34万円/坪
Raw Data P2023-2231080111
基準地価2023年愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額5832万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231080111 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場東～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北25.2m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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