愛知県名古屋市瑞穂区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 弥富通３丁目２２番2022年243㎡(73坪)76.03万円/坪
Raw Data P2022-2231080111
基準地価2022年愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額5589万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2231080111 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瑞穂運動場東～700m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 白龍町１丁目１５番２2022年227㎡(68坪)76.03万円/坪
Raw Data P2022-2231080104
基準地価2022年愛知県名古屋市瑞穂区白龍町１丁目１５番２-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額5221万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2231080104 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 瑞穂運動場西～900m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 亀城町５丁目１１番３2022年269㎡(81坪)75.04万円/坪
Raw Data P2022-2231080109
基準地価2022年愛知県名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額6106.3万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2231080109 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桜山～940m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした住宅地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 惣作町２丁目１２番2022年204㎡(61坪)70.74万円/坪
Raw Data P2022-2231080114
基準地価2022年愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番-
坪単価70.74万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額4365.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2231080114 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 名鉄堀田～540m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 土市町２丁目４０番2022年165㎡(49坪)65.12万円/坪
Raw Data P2022-2231080108
基準地価2022年愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目４０番-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3250.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2231080108 基準地番号 瑞穂00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 妙音通～450m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 瑞穂通２丁目８番2021年413㎡(124坪)111.07万円/坪
Raw Data P2021-11589
基準地価2021年愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目８番-
坪単価111.08万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3876万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11589 基準地番号 瑞穂5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 瑞穂区役所、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞穂通６丁目３番外2021年358㎡(108坪)109.09万円/坪
Raw Data P2021-11590
基準地価2021年愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額1億1814万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11590 基準地番号 瑞穂5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場西、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中層ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東33.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 密柑山町１丁目５７番３2021年281㎡(85坪)84.63万円/坪
Raw Data P2021-11584
基準地価2021年愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目５７番３-
坪単価84.63万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額7193.6万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11584 基準地番号 瑞穂-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 総合リハビリセンター、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の一般住宅を中心に低層マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 30(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日向町３丁目６５番５外2021年330㎡(99坪)80.66万円/坪
Raw Data P2021-11582
基準地価2021年愛知県名古屋市瑞穂区日向町３丁目６５番５外-
坪単価80.67万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額8052万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11582 基準地番号 瑞穂-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場東、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 30(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田辺通４丁目２７番５2021年241㎡(72坪)78.35万円/坪
Raw Data P2021-11587
基準地価2021年愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目２７番５-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額5711.7万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11587 基準地番号 瑞穂5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 瑞穂運動場東、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼寄宿舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルの中にマンションが混在する商業地域 前面道路の状況 南西24.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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