愛知県名古屋市港区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 六軒家１２０４番外2023年598㎡(180坪)18.21万円/坪
Raw Data P2023-2231110144
基準地価2023年愛知県名古屋市港区六軒家１２０４番外-
坪単価18.22万円/坪
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平米単価5.51万円/㎡
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鑑定評価額3294.98万円
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面積180.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231110144 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 港北～6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が多く、一般住宅や田もある住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 藤前１丁目７３１番外2023年787㎡(238坪)19.97万円/坪
Raw Data P2023-2231110155
基準地価2023年愛知県名古屋市港区藤前１丁目７３１番外-
坪単価19.97万円/坪
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平米単価6.04万円/㎡
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鑑定評価額4753.48万円
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面積238.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231110155 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 稲永～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の倉庫、作業所等が建ち並ぶ臨海部の工業地域 前面道路の状況 南11.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 秋葉１丁目１３０番１０７2023年205㎡(62坪)29.42万円/坪
Raw Data P2023-2231110142
基準地価2023年愛知県名古屋市港区秋葉１丁目１３０番１０７-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額1824.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231110142 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 港北～4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 龍宮町１番３７2023年118㎡(35坪)30.41万円/坪
Raw Data P2023-2231110146
基準地価2023年愛知県名古屋市港区龍宮町１番３７-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1085.6万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231110146 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 築地口～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宝神５丁目２４０３番2023年165㎡(49坪)31.74万円/坪
Raw Data P2023-2231110141
基準地価2023年愛知県名古屋市港区宝神５丁目２４０３番-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1584万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231110141 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 稲永～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、倉庫、駐車場等が混在し、農地も散見する混在住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木場町３番2023年689㎡(208坪)33.06万円/坪
Raw Data P2023-2231110154
基準地価2023年愛知県名古屋市港区木場町３番-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額6890万円
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面積208.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231110154 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 道徳～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場や倉庫のほかに店舗も見られる堀川沿いの工業地域 前面道路の状況 北西14.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 稲永５丁目８０４番2023年334㎡(101坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2231110151
基準地価2023年愛知県名古屋市港区稲永５丁目８０４番-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額3607.2万円
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面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231110151 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 稲永五丁目８番７号 交通施設、距離 稲永～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに低層店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 甚兵衛通２丁目４番２外2023年158㎡(47坪)36.69万円/坪
Raw Data P2023-2231110153
基準地価2023年愛知県名古屋市港区甚兵衛通２丁目４番２外-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1753.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231110153 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 荒子川公園～1600m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに低層店舗等が見られる近隣商業地域 前面道路の状況 東30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 須成町３丁目２５番２2023年126㎡(38坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2231110147
基準地価2023年愛知県名古屋市港区須成町３丁目２５番２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1449万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231110147 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東海通～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,事務所|住宅兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川間町１丁目１６８番2023年84㎡(25坪)39.01万円/坪
Raw Data P2023-2231110143
基準地価2023年愛知県名古屋市港区川間町１丁目１６８番-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額991.2万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2231110143 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 港北～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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